Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBW26290

Koning Leopold IIIstraat 18 1785 Merchtem

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW26290

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Koning Leopold IIIstraat 18 1785 Merchtem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante investering met aantrekkelijk huurrendement? Dan is dit opbrengsteigendom in Merchtem zeker een bezoek waard. Dit appartementsgebouw, gebouwd in 1976, omvat in totaal 5 appartementen en 2 garages op een perceel van 1a 80ca. De eigendom bestaat uit 3 1-slpk-appartementen en 2 2-slpk-appartementen en is bovendien volledig vergund. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Merchtem, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen behaalt deze eigendom een mobi-score van 7,8/10, wat bijdraagt aan de blijvende verhuurbaarheid van de appartementen. Het gebouw genereert momenteel een huurinkomst van 3.332,50 EUR/MAAND, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 39.990 EUR. Alle appartementen zijn verhuurd, met uitzondering van het gelijkvloerse appartement, dat momenteel wordt aangeboden aan 650 EUR/MAAND. Deze huurprijs werd reeds opgenomen in de vermelde huuropbrengsten. De eigendom is uitgerust met een collectieve verwarmingsinstallatie op stookolie (ketel van 1993), beschikt over aluminium raamwerk met enkele beglazing en de elektrische installaties zijn niet conform de huidige regelgeving. Wat betreft de overstromingsgevoeligheid scoort het gebouw uitstekend met een perceelscore A en een gebouwscore A. Gunstige asbestinventaris: slechts één beperkt onderdeel (stukje leien op de 2de verdieping) met verwijderingsadvies; overige vaststellingen vallen onder zorgvuldig beheer (mastiek rond en kit tussen de ramen). EPC-gegevens • Bus 1: EPC-label E – 413 kWh/m²jaar • Bus 2: EPC-label D – 320 kWh/m²jaar • Bus 3: EPC-label D – 376 kWh/m²jaar • Bus 4: EPC-label E – 428 kWh/m²jaar • Bus 5: EPC-label D – 376 kWh/m²jaar Deze eigendom biedt investeerders de mogelijkheid om onmiddellijk huurinkomsten te genereren, terwijl er tegelijk potentieel aanwezig is om de waarde van het gebouw verder te optimaliseren via energetische en technische verbeteringen. Interesse in deze opbrengsteigendom met stabiele huuropbrengst en uitstekende ligging in Merchtem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Contact of Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

21 m

Totale grondoppervlakte

180 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624-0003881362-RES-4

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26290 Ref. verkoper: 8984872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

272 m 1' 37'' 321 m 25'' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

391 m 1' 18'' 770 m 1' 20'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

391 m 1' 18'' 770 m 1' 20'' 391 m 5' 391 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

291 m 58'' 810 m 1' 25'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

256 m 3'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

335 m 4'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

335 m 4'

Treinstations

Merchtem

557 m 4' 738 m 1' 14'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 25,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1,3 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 3 km 33' 3,8 km 46'

Winkels

Delhaize Merchtem

935 m 4' 1,7 km 3' 616 m 11' 935 m 11'

Albert Heijn - Merchtem

952 m 3' 1,3 km 1' 58'' 639 m 11' 952 m 11'

Aldi Merchtem

1 km 4' 2 km 3' 872 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,9 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,7 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22,3 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Koning Leopold IIIstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Merchtem (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 9 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 15 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen