Opbrengsteigendom te koop - Londerzeel RBU08397

Nieuwstraat 1A 1840 Londerzeel

375 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 341
  • 3 Badkamer(s)
Nieuwstraat 1A 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een interessante investering? Dan is dit volledig verhuurd opbrengsteigendom in Londerzeel Sint-Jozef precies wat je zoekt. Gelegen op een zichtbare hoeklocatie geniet dit pand van maximale visibiliteit én toegankelijkheid. Ideaal voor wie een stabiel vastgoedrendement nastreeft! Vergunde toestand: 2 vergunde appartementen + handelszaak (het 3de appartement op het 2de verdiep is niet vergund). Het gebouw is als volgt ingedeeld: Het pand bestaan uit 3 volwaardige appartementen en een ruime handelsgelijkvloers, elk met eigen voorzieningen en aparte nutsvoorziening. - Gelijkvloers: een handelsruimte van maar liefst 141m² met EPC "E" (UC: 20250617-0003626767-KNR-1) - 1e verdieping: 1e appartement met 2 slaapkamers, EPC "D" (UC: 20250521-0003606531-RES-2) en een bewoonbare opp. van +/- 74m², het 2e appartement met 1 slaapkamer, EPC "E" (UC: 20250627-0003634951-RES-1) en een bewoonbare opp. van +/- 56m². - 2e verdieping: 3e appartement met 2 slaapkamers, EPC "F" (UC: 20250519-0003604985-RES-1) en een bewoonbare opp. van +/- 80m². Elk appartement beschikt over een eigen keuken, badkamer & leefruimte. Elektriciteit is CONFORM. Kortom: Een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opportuniteit met meerdere verhuur eenheden en commercieel potentieel. Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via vmv-vastgoed.be! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 582 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 141 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250627-0003634951-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08397 Ref. verkoper: 1684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duo Breedonk

2 km 12' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,8 km 16' 4,1 km 6' 3 km 22' 3,7 km 45'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

316 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

316 m 4'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

356 m 4'

Treinstations

Londerzeel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 13' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

24,1 km 1º 28' 28,6 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 42' 26,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Neringstraat 10

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

5,9 km 21' 4,5 km 26' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Express Londerzeel

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Louis Delhaize Breendonk

3 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3 km 36'

Aldi Londerzeel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 14' 3,2 km 39'

Pretparken

Atomium

18,5 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

18,3 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,9 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

25,6 km 24'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Technisch Instituut" is 6 minuten afstand met de auto.Duo Breedonk is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Atomium".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 18 minuten met de auto.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te komen.Een SNCB-station ("Londerzeel") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Neringstraat 10") is 5 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bibliothèque" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Londerzeel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Breendonk (4 minuten rijden), Aldi Londerzeel (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6dcbd8d3af864f68a135262d8c8eecdb.pdf

Download

283616196d5146c98a4f189ff28361ac.pdf

Download

3e6b9693156449a1b794bff987eafa1c.pdf

Download

4ce1ca5a05f040afa0e18adc8d611632.pdf

Download

6e9a5dc023a14c1080146f92256730c2.pdf

Download