Opbrengsteigendom te koop - Londerzeel RBU08397

Nieuwstraat 1A 1840 Londerzeel

375 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 341
  • 3 Badkamer(s)
Nieuwstraat 1A 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een interessante investering? Dan is dit volledig verhuurd opbrengsteigendom in Londerzeel Sint-Jozef precies wat je zoekt. Gelegen op een zichtbare hoeklocatie geniet dit pand van maximale visibiliteit én toegankelijkheid. Ideaal voor wie een stabiel vastgoedrendement nastreeft! Het gebouw is als volgt ingedeeld: Het pand bestaan uit 3 volwaardige appartementen en een ruime handelsgelijkvloers, elk met eigen voorzieningen en aparte nutsvoorziening. - Gelijkvloers: een handelsruimte van maar liefst 141m² met EPC "E" (UC: 20250617-0003626767-KNR-1) - 1e verdieping: 1e appartement met 2 slaapkamers, EPC "D" (UC: 20250521-0003606531-RES-2) en een bewoonbare opp. van +/- 74m², het 2e appartement met 1 slaapkamer, EPC "E" (UC: 20250627-0003634951-RES-1) en een bewoonbare opp. van +/- 56m². - 2e verdieping: 3e appartement met 2 slaapkamers, EPC "F" (UC: 20250519-0003604985-RES-1) en een bewoonbare opp. van +/- 80m². Elk appartement beschikt over een eigen keuken, badkamer & leefruimte. Elektriciteit is CONFORM. Kortom: Een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opportuniteit met meerdere verhuur eenheden en commercieel potentieel. Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via vmv-vastgoed.be! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 582 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 141 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250627-0003634951-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08397 Ref. verkoper: 1684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duo Breedonk

2 km 12' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,8 km 16' 4,1 km 6' 3 km 22' 3,7 km 45'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

316 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

316 m 4'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

356 m 4'

Treinstations

Londerzeel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 13' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

24,1 km 1º 28' 28,6 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 42' 26,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Neringstraat 10

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

5,9 km 21' 4,5 km 26' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Express Londerzeel

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Louis Delhaize Breendonk

3 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3 km 36'

Aldi Londerzeel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 14' 3,2 km 39'

Pretparken

Atomium

18,5 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

18,3 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,9 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

25,6 km 24'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Londerzeel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Neringstraat 10") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bibliothèque" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Duo Breedonk", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Technisch Instituut" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Londerzeel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Breendonk (4 minuten rijden), Aldi Londerzeel (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5118575974a14859beebb1910af2f45b.pdf

Download

d6790d6e419840d2a29fcd3ce8f47208.pdf

Download

3153473595df443ca255f6e20937888d.pdf

Download

72507b4c617d46feb5dc0a3309eddb55.pdf

Download

061221331bfa4c488e830a435f55ea8a.pdf

Download