Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBU37492

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Luxembourg, gelegen in de wijk Merl, die perfect aansluit bij de wensen van vastgoedbeleggers. Dit indrukwekkende gebouw biedt een solide rendement dankzij de volledige verhuurde staat van de zeven studio-appartementen. Elk van deze units beschikt over een eigen kitchenette en een douchekamer, waardoor ze ideaal zijn voor huurders die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het gebouw is voorzien van een centrale toegangstrap, die alle woonunits verbindt en de functionaliteit versterkt. Naast de woongelegenheden omvat het pand ook een garage, een wasruimte, een kelderruimte en technische lokalen, wat de gebruiksvriendelijkheid en praktische inzetbaarheid verder verhoogt. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem, dat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming van alle units. Hoewel er geen verticale kadastrale gegevens aanwezig zijn, blijft de waarde van dit vastgoed onveranderd dankzij de goede staat en de huidige huursituatie. De aanwezigheid van vijf douches en twee toiletten binnen het gebouw onderstreept het comfort dat aan huurders wordt geboden, terwijl de privébalkon bijdraagt aan het woonplezier. Het geheel is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. De ligging in Luxembourg-Merl biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders versterkt. Met een verkoopprijs van 1.250.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een rendabele investering met een hoog rendement. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate en Gregory Marchal via Tel +352 26 19 21 1 . Neem snel contact op en ontdek de kansen die dit unieke gebouw u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder