Beschrijving

Dit prachtige studio-appartement bevindt zich in de gewilde wijk Pulvermuehl in Luxemburg Stad en is momenteel verhuurd voor €1.350 per maand, exclusief kosten. Het appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een rustige en goed onderhouden kleine coproprieteit met slechts zes woningen. De indeling van het appartement omvat een entree, een woonkamer met een uitklapbaar bed, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad, toilet en wasmachine. Bovendien beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 3 m², wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Het gebouw waarin het studio-appartement zich bevindt, dateert uit 1920 en bestaat uit zes aparte wooneenheden. Het pand heeft geen nood aan renovatiewerkzaamheden. Een BUDERUS gasboiler is in 2017 geïnstalleerd, en het dak is in 2021 vernieuwd, waardoor het pand goed onderhouden en efficiënt is. Parkeren is eenvoudig met een VDL-sticker voor straatparkeren, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. De locatie van dit appartement is ideaal, dicht bij Boulevard de la Pétrusse, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, de oude stad en openbaar vervoer naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven. Bushaltes bevinden zich op slechts 150 meter afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Maandelijkse kosten bedragen ongeveer €90 en dekken gebouwverzekeringen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, water en afvalverwijdering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37266 Ref. verkoper: LDPUL60 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

907 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder