Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV25016

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Luxembourg biedt u een aantrekkelijk en functioneel vastgoed dat momenteel wordt geëxploiteerd als korte termijn verhuur. Het betreft een gebouw met drie onafhankelijke appartementen, elk ontworpen om comfort en praktische levenskwaliteit te garanderen. De totale structuur combineert moderne indeling met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie zijn portefeuille wil diversifiëren. Het gebouw zelf biedt een ruime en goed georganiseerde woonoppervlakte, met de aandacht voor detail en kwaliteit die kenmerkend is voor een rendementvolle investering. Op de eerste verdieping treft u een lichtgevend appartement van 38,94 m² aan, dat bestaat uit een volledig uitgeruste gesloten keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over een aangename toegang tot een terras, wat het verblijf bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar buitenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een gelijkwaardig appartement van 40,20 m², eveneens voorzien van een gesloten keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De topverdieping biedt een ruimere 44,64 m² leefruimte met open keuken en gezellige sfeer, perfect voor langdurige bewoning of als extra verhuurmogelijkheid. De aanwezige buitenruimte wordt compleet gemaakt door een tuin en een garage, evenals voldoende opslagruimte via ondergrondse kelders en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en boilerruimte. De verwarming op gas en de EPC-score F geven inzicht in de energiekosten en energieprestatie van dit vastgoed. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie niet alleen een gunstige dynamiek voor verhuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het gebouw tot een zeer gewilde investering voor wie zoekt naar rendement en stabiliteit. Het huidige operationele model biedt een directe cashflow, terwijl er ook ruimte is om de strategie aan te passen naar bijvoorbeeld lange termijn verhuur of gemengd gebruik. Met een verkoopprijs van €1.620.000 en zonder btw-verplichtingen, vormt dit vastgoed een waardevolle aanwinst voor wie zoekt naar een solide en potentieel winstgevend project. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder