Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV83543

Deze investering in vastgoed biedt een unieke kans voor wie wil profiteren van een solide en rendabele patrimonium. Gevestigd in Luxemburg, bestaat dit aantrekkelijke complex uit drie volledig onafhankelijke appartementen, ideaal voor korte termijn verhuur of adaptatie naar een andere strategische huurvorm. Het gebouw straalt functionaliteit en comfort uit en is voorzien van diverse extra’s die het aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als eigenaar-gebruikers. Elk appartement beschikt over een eigentijdse indeling en is goed uitgerust, met een nette keuken, ruime living, comfortabele slaapkamers en nette badkamers. Het topappartement van 44,64 m² biedt bovendien een warme sfeer en een praktische open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De andere twee appartementen van respectievelijk 38,94 m² en 40,20 m² bieden eveneens aangename woonoppervlakten en beschikken over toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is verder uitgerust met drie cellars, een wasruimte, een verwarmingsinstallatie op gas en een garage, wat de praktische bruikbaarheid en het comfort ten goede komt. Dit alles maakt van deze vastgoedaanwinst niet alleen een veilige belegging, maar ook een mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en rendement. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen, hoewel specifieke wijkkenmerken niet vermeld worden. De aanwezigheid van een tuin, terras en garage versterken de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders of bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonsituatie in een rustige omgeving. Met een EPC-certificaat van F wijst dit vastgoed op een energieverbruik dat nog verbetering kan genieten, wat potentiële investeerders kan motiveren om energiebesparende maatregelen te overwegen. De vraagprijs bedraagt €1.620.000 zonder btw, wat aansluit bij de huidige marktwaarde voor dergelijke investeringsprojecten in de regio. Dankzij de reeds operationele huuractiviteit en de veelzijdige opties voor gebruik, biedt deze investering niet alleen directe cashflow maar ook groei- en ontwikkelingsmogelijkheden voor een toekomstgerichte belegger. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering met hoog rendementspotentieel, is dit vastgoed in Luxemburg zeker het overwegen waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder