Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBU56881

Investeringseigendom te koop in Luxembourg – een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een potentieel rendabel vastgoedproject. Dit gebouw zonder verticale landregistratie wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige omgeving in Luxembourg-Muhlenbach, op de gezellige Rue Emile Metz. Het biedt een uitstekende mogelijkheid tot renovatie en herontwikkeling, met de potentie om een derde studio te creëren. De bestaande structuur bestaat uit twee appartemente, die momenteel leegstaan en klaar zijn voor een nieuwe invulling. Daarnaast beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen, wat een bijkomend voordeel is in deze gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.190.000 is dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden van dit vastgoed. Het onroerend goed beschikt over drie badkamers, ideaal voor het creëren van comfortabele woonruimtes die aan moderne wensen voldoen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte binnen het gebouw, wat de praktische leefbaarheid vergroot. Het EPC-label van G wijst op een energieprestatie die nog verbeterd kan worden, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en energiebesparende maatregelen. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor bewoners of toekomstige huurders kunnen genieten van alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft zonder in een drukke omgeving te wonen. De ligging in Luxembourg-Muhlenbach biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De straat is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De mogelijkheid tot renovatie en de aantrekkelijke prijsstelling maken deze investering eigendom zeer interessant voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie wil starten met herontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans en wilt weten hoe u verder kunt gaan met een aankoop of renovatieplan, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen potentieel voor financieel rendement, maar ook de kans om een blijvend waardevolle investering te doen in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder