Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV69253

Ontdek deze uitzonderlijke investering in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de Montmédy. Deze charmante woning combineert historische elegantie met moderne renovaties en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m². Gebouwd in 1930 en volledig gerenoveerd in 2022, is deze woning een zeldzame kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het pand bevindt zich op een perceel van 2 are en wordt momenteel volledig verhuurd, wat onmiddellijke inkomsten genereert. Met zeven slaapkamers, meerdere badkamers en een praktische indeling, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verschillende doeleinden. De indeling van het herenhuis is doordacht en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een verwelkomende inkomhal, een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met douche en lavabo, en een lichte, open leefruimte die salon en eetkamer combineert. De moderne keuken is functioneel en perfect aangepast aan de hedendaagse behoeften. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en één met toegang tot een privébalkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt nog eens drie extra slaapkamers met indrukwekkende volumes, terwijl de derde verdieping voorzien is van twee badkamers met douche en lavabo. Het souterrain biedt praktische voorzieningen met twee kelders, een gemeenschappelijke wasruimte uitgerust met wasmachine en droogkast, en een ketelruimte met een gasboiler van BUDERUS uit 2014 en een nieuw boiler. De buitenruimtes van dit pand maken het compleet: een aantrekkelijk aangelegd tuin geeft gelegenheid tot genieten van zonnige dagen en buitenleven. De locatie aan de Rue de Montmédy is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, terwijl de rustige residentiële omgeving garant staat voor rust en privacy. De nabijheid van openbaar vervoer, slechts drie minuten wandelen naar bushaltes die naar het centrum leiden, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook strategische voordelen door zijn locatie en potentieel voor rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Contact . Deze woning vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid om te investeren in een keurig onderhouden en volledig verhuurd pand in Luxemburg. Bezoek ook onze website www.ldhome.lu voor actuele aanbiedingen en vind uw volgende vastgoedproject of droomwoning. Als toonaangevende agent sinds 2011 staat LD Home bekend om haar professionele aanpak en persoonlijke service, met als doel uw volledige tevredenheid te garanderen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de kansen die deze woning u biedt als investeerder of toekomstig huiseigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder