Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBT87656

Bredabaan 261 2170 Merksem

1 295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Bredabaan 261 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom (569m²) met 3 appartementen en ruim magazijn! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem te Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim magazijn van ca. 150m². De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en terrassen. De eerste verdieping heeft een zeer ruim terras. De badkamers beschikken allen over een douche, ligbad en lavabomeubel. Verder hebben ze ook allen een aparte wasplaats en gastentoilet. De keukens zijn voorzien van alle comfort. 1ste verdieping: EPC: 95 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 89 kWh/m²/jaar EK: conform 3de verdieping: EPC: 58 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte Bijzonderheden: - Nieuw gebouw, alles conform - Lift - 20 zonnepanelen - Uitstekend rendement haalbaar - Vloerverwarming - 3de verdiep beschikt over warmtepompen - Aparte meters Opp. cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 323 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Bebouwbare oppervlakte

216 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3417028

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT87656 Ref. verkoper: 249975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

572 m 2' 14'' 572 m 1' 1'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

446 m 1' 30'' 447 m 54'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

651 m 2' 15'' 653 m 1' 21'' 651 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Joma 1

522 m 1' 45'' 523 m 1' 5'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

845 m 1' 8''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

845 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

188 m 2' 15''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

188 m 2' 15''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

96 m 1' 9''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

96 m 1' 9''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 26' 6,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

743 m 2' 28'' 670 m 9' 743 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Campinia

158 m 1' 54''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

520 m 1' 44'' 519 m 42'' 514 m 6' 520 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

753 m 3' 992 m 1' 27'' 585 m 8' 689 m 8'

Carrefour Express Merksem

880 m 3' 1,3 km 1' 43'' 803 m 8' 819 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Noordschippersdok") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Campinia" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Groenendaal) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Babybel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Joma 1", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" binnen 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets