Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBU21599

Bredabaan 124 2170 Merksem

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU21599

  • 522 m²
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 124 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime opbrengsteigendom met kantoren/woonst, magazijnen en mezzanine in het hartje van Merksem! Deze opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte, kantoren/woonst, magazijnen en een mezzanine. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; De eerste (101.55m²) en tweede verdieping (87,22m²) van het hoofdgebouw zijn momenteel ingericht als kantoren en vergaderruimtes, maar deze kunnen ook eenvoudig omgevormd worden tot wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, perfect als archief, technische ruimte of zelfs als wijnkelder. Aanpalend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijkomend perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking, openluchtopslag of als potentiële uitbreiding. Achteraan op het terrein (333m²) bevinden zich ruime magazijnen en een mezzanine, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Bijzonderheden: · Grote, lichtrijke werk of woonruimtes · Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur · Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte · Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders · Top ligging in een commerciële en residentiële buurt · Mogelijkheid om het geheel apart aan te kopen, · Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 053 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21599 Ref. verkoper: 261328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

905 m 3' 905 m 1' 41'' 575 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

779 m 2' 45'' 780 m 1' 34'' 578 m 9' 764 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Terra

1,5 km 5' 3,9 km 4' 623 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

321 m 1' 9'' 321 m 33'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 1' 48''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

523 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

523 m 6'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

523 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

422 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

422 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 5' 3,1 km 5' 884 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

1,4 km 5' 683 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

394 m 5'

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

968 m 4' 1,3 km 2' 7'' 612 m 9' 837 m 10'

Lidl Antwerpen

851 m 3' 989 m 2' 6'' 738 m 8' 851 m 10'

Albert Heijn - Merksem

853 m 2' 59'' 852 m 1' 22'' 806 m 8' 853 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babybel" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Lucerna", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 2 minuten afstand met de auto.Go! Basisschool Terra is het meest dichtbij basisschool: slechts 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Groenendaal) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Velo Antwerpen - Campinia" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Noordschippersdok") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Dam".

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen