Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBU49843

Bredabaan 439 2170 Merksem

995 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 480
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Bredabaan 439 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 1 ruim handelsgelijkvloers met tuin in Merksem! Gelegen op dé TOPLOCATIE op de Bredabaan in Merksem, pal in het commerciële hart vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is perfect onderhouden en volledig in orde. In 2024 werd een nieuw dak geplaatst. - Vergund - De 3 appartementen zijn verhuurd - Gunstig EPC-label: B (2x) en C (1) voor de appartementen - Betonnen gebouw met lift - Dubbele beglazing met PVC - Nieuw dak 2024 - Asbestveilig - Elektriciteit conform (appartementen) - Individuele CV op gas (condensatie Vaillant) - Gas- en elektriciteitsmeters zijn apart - Watermeter is gemeenschappelijk met tussenmeter - Geen maandelijkse onkosten ·- Huuropbrengst: * 3 appartementen aan elk ca 860 euro /maand NETTO * handelsgelijkvloers meteen beschikbaar, voorheen verhuurd aan 2.500 euro/maand NETTO Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

78 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

216 m²

Bebouwbare oppervlakte

126 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240531-0003267658-res-1

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49843 Ref. verkoper: 6565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

331 m 1' 6'' 356 m 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

390 m 1' 18'' 394 m 53'' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

628 m 2' 18'' 632 m 1' 27'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

890 m 3' 1,3 km 1' 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,1 km 2' 48''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

203 m 2' 26''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

203 m 2' 26''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

203 m 2' 26''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

203 m 2' 26''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,2 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 29' 8,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

970 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

362 m 1' 22'' 74 m 53'' 74 m 53''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - 'T Dokske

278 m 3'

Winkels

Carrefour Express Merksem

159 m 42'' 557 m 44'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Albert Heijn - Merksem

627 m 2' 28'' 1,1 km 2' 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Lidl Antwerpen

550 m 2' 2'' 611 m 1' 29'' 344 m 4' 344 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Velo Antwerpen - 'T Dokske" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Van Stralenlei".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Kunstkaai" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets