Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBU73903

Groenendaallaan 26 2170 Merksem

519 000 €

  • 225
Groenendaallaan 26 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem aan de Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Gelijkvloers: EPC: 264 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds maart 2019: €836,36 + €35/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 271 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds november 2025: €900 + €70/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 275 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2022: €788,85 + €40/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - Gunstige EPC's - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Water gemeenschappelijk - Kelder aanwezig - Verwarming individueel (CV gas - condenserende ketel) - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

234 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1853149

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73903 Ref. verkoper: 272088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

344 m 1' 8'' 349 m 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

597 m 2' 18'' 603 m 1' 17'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

492 m 1' 38'' 1,1 km 2' 28'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Joma 1

535 m 1' 56'' 541 m 1' 9'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

622 m 49''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

622 m 49''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

130 m 1' 34''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

130 m 1' 34''

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

130 m 1' 34''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

129 m 1' 33''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

129 m 1' 33''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,1 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 4' 0 m 0'' 849 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Campinia

84 m 1'

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

536 m 2' 30'' 769 m 1' 8'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Antwerpen

885 m 4' 1,3 km 2' 37'' 632 m 8' 632 m 8'

Albert Heijn - Merksem

886 m 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 633 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 4 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babybel" vinden op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Campinia" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Noordschippersdok") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 1 minuut om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets