Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBV14996

Groenendaallaan 26 2170 Merksem

479 000 €

  • 225
Groenendaallaan 26 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem aan de Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Gelijkvloers: EPC: 264 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds maart 2019: €836,36 + €35/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 271 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds november 2025: €900 + €70/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 275 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2022: €788,85 + €40/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - Gunstige EPC's - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Water gemeenschappelijk - Kelder aanwezig - Verwarming individueel (CV gas - condenserende ketel) - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

234 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1853149

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14996 Ref. verkoper: 289131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

344 m 1' 8'' 349 m 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

597 m 2' 18'' 603 m 1' 17'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

371 m 1' 55'' 364 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Joma 1

535 m 1' 56'' 541 m 1' 9'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

622 m 49''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

622 m 49''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

126 m 1' 30''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

126 m 1' 30''

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

126 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

134 m 1' 37''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

198 m 2' 22''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,1 km 6' 1,7 km 2' 13'' 836 m 6' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 4' 691 m 10' 849 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Campinia

84 m 1'

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

536 m 2' 30'' 769 m 1' 8'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Antwerpen

885 m 4' 1,3 km 2' 37'' 632 m 8' 632 m 8'

Albert Heijn - Merksem

886 m 4' 1,1 km 1' 53'' 519 m 7' 633 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babybel" vinden op 4 minuten loopafstand.Vrije Lagere School is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Merksem Campinia".Een SNCB-station ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Noordschippersdok") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets