Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBV41623

Laaglandlaan 73 2170 Merksem

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV41623

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 521 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Laaglandlaan 73 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 Dit polyvalent eigendom biedt een waaier van mogelijkheden: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ... In het centrum van Merksem, gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze unieke kans. Momenteel vinden we een handeslgelijkvloers met bovenliggende woonst, een magazijn, en een garage met bovenliggend appartement terug. Laaglandlaan 73 Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude bakkerswinkel met achterliggend magazijn waar de ovens zich bevinden. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met volledig ingerichte keuken terug. Tevens nog een badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet. De tweede verdieping omdat 4 ruime slaapkamers, de wasplaats en een toilet. Meereigen 3-5 Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage met naastgelegen magazijn. V1 : instapklaar appt met 2 slk, keuken, badkamer. Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel Tel 03/568.68.06 of mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 808 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Bebouwbare oppervlakte

255 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251112-0003730695-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41623 Ref. verkoper: 7398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Engeltje 2

469 m 1' 33'' 503 m 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

515 m 1' 44'' 648 m 1' 2'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

521 m 1' 51'' 559 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

Joma 1

639 m 2' 20'' 663 m 58'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,3 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

162 m 1' 57''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

162 m 1' 57''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

162 m 1' 57''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

839 m 10'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

839 m 10'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,3 km 11' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 27'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

839 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Kroonplein

316 m 2' 9'' 316 m 4' 316 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kroonplein

251 m 3'

Winkels

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

315 m 1' 3'' 315 m 40'' 315 m 4' 315 m 4'

Albert Heijn - Merksem

878 m 2' 55'' 878 m 1' 20'' 700 m 11' 876 m 11'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

821 m 2' 51'' 859 m 1' 57'' 742 m 10' 821 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Laaglandlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kroonplein" station.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Kroonplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Engeltje 2" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Joma 1" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Joma", op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen