Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV41369

Ontdek dit uitzonderlijke investeringsvastgoed, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Neudorf, dat zich onderscheidt door zijn strategische locatie en ruime opzet. Dit prachtige gebouw biedt een indrukwekkende combinatie van leefruimte en potentieel voor rendement, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in deze topregio. Met een vraagprijs van 1.430.000 euro biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een eigentijdse en goed onderhouden structuur, klaar voor verdere ontwikkeling of direct gebruik, afhankelijk van uw wensen. Het gebouw is niet verhuurd op dit moment, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hergebruik of optimalisatie, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het vastgoed omvat meerdere woonlagen die een veelzijdige indeling mogelijk maken, met technische kenmerken die modern comfort ondersteunen. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime wasruimte, diverse slaapkamers die veel leefruimte bieden, en een aangename tuin van 50 m² die een oase van rust vormt in de stedelijke omgeving. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door zonnepanelen die geen energieopwekking bieden, maar wel het comfort verhogen. De aanwezigheid van een garage en de goede bereikbaarheid maken deze locatie nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of bewoners. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met energiewaarde E, wat aangeeft dat er ruimte is voor potentiële energiebesparingen door renovatie. Luxembourg-Neudorf wordt gekenmerkt door zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen, met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer die de mobiliteit en het dagelijks comfort verhogen. Deze wijk combineert het beste van het stedelijke leven met een rustige ambiance, waardoor het ideaal is voor gezinnen, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met groeipotentieel. Met de mogelijkheid tot verdere personalisatie en de sterke marktpositie van deze regio, biedt dit vastgoed een veilige investering en veel groeikansen. Neem contact op met uw makelaar via Tel +352 661 774 711 of Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen en potentieel zeer rendabel vastgoed in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder