Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV69254

Ben je op zoek naar een lucratief vastgoedproject in het hart van Luxemburg? Deze indrukwekkende investeringseigendom, gelegen aan de Rue de Neudorf, biedt een uitzonderlijke kans voor zowel ervaren investeerders als ambitieuze particulieren. Met een prijs van 1.430.000 euro en geen btw-verplichtingen, vormt dit gebouw een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van de strategische ligging en de grote potentie voor verhuur. Het vastgoed bestaat uit meerdere niveaus met een ruime en doordachte indeling, wat het geschikt maakt voor diverse invullingen zoals huur, gedeeltelijk gebruik of herontwikkeling. De locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt ervoor dat potentiële huurders of bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Deze eigendom omvat talrijke technische en praktische kenmerken die bijdragen aan haar waarde en functionaliteit. Zo beschikt het over een solide constructie met betonplaten die niet alleen zorgen voor stabiliteit maar ook voor optimale geluidsisolatie. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik of herbestemming mogelijk is. Bovendien is de EPC-classificatie E, wat wijst op een goede energieprestatie, en is er tuin van ongeveer 50 m² aanwezig, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De woning bevindt zich in een veilige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat de duurzaamheid en investeringszekerheid versterkt. De strategische locatie, gecombineerd met de ruime oppervlaktes en het potentieel voor optimalisatie, maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie een solide rendement wil behalen. Of je nu op zoek bent naar een investering met meerdere huurinkomsten of naar een pand dat nog kan worden aangepast aan je eigen wensen, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem contact op met je vastgoedmakelaar via Tel +352 661 774 711 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website www.ldhome.lu voor het volledige aanbod en actuele aanbiedingen. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar professionele dienstverlening en volledige toegewijdheid aan de tevredenheid van haar klanten. Dit is jouw kans op een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg – wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw investeringssucces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder