Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV34200

Deze investeringsmogelijkheid in Luxembourg presenteert een veelzijdig vastgoed met vier appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een rendementrijke verhuurmogelijkheid of een flexibele woonoplossing. Het gebouw, gelegen aan de Rue du Puits 4, biedt een totale oppervlakte die verdeeld is over vier verdiepingen. Elk appartement heeft zijn eigen unieke ruimte: het gelijkvloers beschikt over een appartement van 79,63 m², terwijl de eerste en tweede verdieping elk een appartement van 84,99 m² bieden. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement van 84,32 m². Deze opbouw biedt niet alleen een goede spreiding van woonruimte, maar ook diverse mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik. Het gebouw wordt verkocht voor een prijs van €2.700.000 en wordt niet belast door BTW, wat gunstig is voor investeerders. Het vastgoed is op de hoogte van moderne voorzieningen en biedt praktische details die bijdragen aan het gebruiksgemak. De verwarming is geregeld via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw beschikt over een wasruimte en een tuin van 100 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, maken de ruime verdiepingen en de aantrekkelijke locatie het geheel bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor potentiële kopers onmiddellijk kunnen starten met beheer of verdere ontwikkeling. De ligging in Luxembourg biedt voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de sterke markt in de regio, of voor wie een flexibele wooninvestering zoekt. Met een EPC-waarde van H geeft het gebouw aan dat het energiezuinig is volgens de geldende normen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een veelzijdig en goed gelegen vastgoed te investeren in Luxembourg, waar de mogelijkheden volop aanwezig zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder