Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT28381

2445 Luxembourg

2 995 000 €

Beschrijving

Dit indrukwekkende pand, gebouwd in 1903 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in het prestigieuze Limpertsberg district in Luxemburg. De woning combineert tijdloze charme met modern comfort en biedt een woonoppervlak van ongeveer 269 m² op een perceel van 1a45ca. Met negen slaapkamers verdeeld over meerdere niveaus is deze woning ideaal voor een grote familie of als investeringsobject. Het pand omvat onder andere een grote kelder met privé-kelderruimte, een wasruimte en een kantoorruimte. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een keuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en nog een keuken. De tweede verdieping herbergt wederom drie slaapkamers, een badkamer en een keuken, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer, badkamer en keuken biedt. Elk niveau is ontworpen om comfort en onafhankelijkheid te garanderen. De woning is gunstig gelegen aan de rand van de stad, op slechts enkele stappen van alle voorzieningen. Recentelijk gerenoveerd en uitgerust met drielaags beglazing en gasverwarming, biedt het pand een uitstekende huuropbrengst met alle kamers momenteel verhuurd. Dit unieke pand, doordrenkt van geschiedenis en charme, biedt een geweldige kans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT28381 Ref. verkoper: 8602915 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 44' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder