Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT74582

2449 Luxembourg

1 749 000 €

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze investeringseigendom in Luxembourg biedt een aantrekkelijk rendement en bevindt zich op een gunstige locatie. Het betreft een grote en goed onderhouden woning met in totaal 11 slaapkamers, ideaal voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De woning is gelegen op een perceel van 7,50 are, wat zorgt voor voldoende buitenruimte en een prachtig vrij uitzicht. Het pand beschikt over zeven parkeerplaatsen aan de buitenkant, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders of bezoekers. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op G. Het interieur omvat onder andere een wasruimte, terwijl andere aanvullende voorzieningen zoals een kelder of veranda ontbreken. De ligging ligt ongeveer 500 meter van de belangrijke locaties zoals de Boulevards Royal en Limpersberg Glacis in Luxemburg. Dit maakt de woning zeer geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele vastgoedbelegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74582 Ref. verkoper: 86041976 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder