Opbrengsteigendom te koop - Lier RBW62360

Leopoldplein 51 2500 Lier

565 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 3 Badkamer(s)
  • 142 m² Tuin
Leopoldplein 51 2500 Lier

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan het Leopoldplein in Lier bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie volledig verhuurde appartementen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en het station van Lier zich op wandelafstand, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders én investeerders. Het gebouw is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers appartement (87 m²): Dit appartement beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast geniet u van een uitzonderlijk ruime, privatieve tuin van maar liefst 141 m². EPC: C (291 kWh/m²/jaar). - Appartement eerste verdieping (59 m²): Het appartement op de eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. Dankzij het gunstige EPC-label B (177 kWh/m²/jaar) geniet dit appartement van een goede energieprestatie. - Duplexappartement tweede en derde verdieping (79 m²): Dit duplexappartement beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. EPC: C (260 kWh/m²/jaar). De eigendom werd doorheen de jaren goed onderhouden en is voorzien van vernieuwde ramen en een afzonderlijke condensatieketel voor elk appartement. Bovendien zijn alle appartementen momenteel verhuurd aan correcte huurprijzen, waardoor u als investeerder onmiddellijk geniet van een stabiel rendement. Kortom, een uitstekend gelegen opbrengsteigendom met drie verhuurde appartementen, gunstige EPC-scores en een aantrekkelijk investeringspotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

142 m²

Totale grondoppervlakte

233 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

50 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231122-0003046678-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62360 Ref. verkoper: 326000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pallieterkes

749 m 8' 827 m 1' 21'' 525 m 6' 749 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

267 m 2' 28'' 607 m 1' 7'' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

267 m 2' 28'' 607 m 1' 7'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Tinc

486 m 2' 12'' 486 m 1' 6'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,1 km 10'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,1 km 17'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

54 m 39''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

64 m 46''

De Lijn - 57 - Lier - Putte

72 m 52''

Treinstations

Lier / Lierre

149 m 1' 52'' 523 m 1' 10'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 38' 12,1 km 15' 9,8 km 22'

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

835 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Lier Gare

73 m 32'' 41 m 29'' 41 m 29''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2

17 m 12''

Winkels

Spar Lier

579 m 5' 990 m 1' 30'' 498 m 6' 498 m 6'

Carrefour Express Lier

1,1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 596 m 8' 646 m 8'

Proxy Zimmer II

1,1 km 6' 1,1 km 2' 30'' 802 m 9' 972 m 12'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Leopoldplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Lier (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Zimmer II (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Tinc" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Pallieterkes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 57 - Lier - Putte, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsrek P2", 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lier / Lierre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 10 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 17 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Lier Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets