Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS24785

2542 Luxembourg

2 950 000 €

Beschrijving

Deze investeringswoning in Luxemburg biedt een unieke kans met een bouwvergunning voor twee aparte residenties, elk bestaande uit drie appartementen. Gelegen in de wijk Weimerskirch, is dit project ideaal gepositioneerd om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 €, en de verkoopopties omvatten de mogelijkheid om te kopen met of zonder bouwcontract, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De eerste residentie heeft een bruto-oppervlakte van 450,69 m² en beschikt over terrassen van in totaal 80,90 m². Deze residentie bestaat uit drie wooneenheden: een duplex van 114,83 m², een appartement van 29,44 m² en een tweede duplex van 76,77 m². De indeling is zo ontworpen dat comfort en kwaliteit van leven voorop staan, met ruime woonruimtes en buitenruimtes die de leefomgeving verrijken. De tweede residentie biedt eveneens drie appartementen met een totale bruto-oppervlakte van 629,52 m² en terrassen van 54,59 m². Deze omvatten een ruime duplex van 215,09 m², een appartement van 72,54 m² en een andere duplex van 128,26 m². Dit project biedt niet alleen een potentiële investering van hoge kwaliteit in een gewilde omgeving, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de stedelijke voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via Tel +352 691 211 219 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS24785 Ref. verkoper: 85535024 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

475 m 4' 1,2 km 2' 24'' 375 m 5' 375 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 45' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder