Opbrengsteigendom te koop - Boom RBV48396

's Herenbaan 239 2850 Boom

947 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 3 Badkamer(s)
's Herenbaan 239 2850 Boom

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. (Mogelijk aan 6% btw onder voorwaarden!) Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op Tel 0493/14.22.63 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 947 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48396 Ref. verkoper: 18922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Josha

710 m 2' 22'' 981 m 1' 17'' 628 m 7' 710 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Krekeltje

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Krekeltje

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

1,1 km 5' 2,3 km 4' 884 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

65 m 47''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

65 m 47''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

65 m 47''

Treinstations

Boom

1,9 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 15' 1,9 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 57' 15 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 9' 35,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

2,4 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

7,7 km 31' 6,8 km 34' 7,7 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Bushalte A.z Rivierenland Fietsenrek

316 m 4'

Winkels

Delhaize Reet

112 m 50'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Lidl Rumst

142 m 30'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Colruyt Boom

1,4 km 5' 2,1 km 2' 50'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

25,7 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,4 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij 's Herenbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto."Atomium" ligt op 19 minuten afstand."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Josha", op 9 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Reet (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Rumst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Rumst Bushalte A.z Rivierenland Fietsenrek".Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets