Opbrengsteigendom te koop - Stabroek RBW17485

Puttestraat 35 2940 Stabroek

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Puttestraat 35 2940 Stabroek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Stabroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en handelsruimte. Centraal gelegen te Stabroek, nabij Putte en de Nederlandse grens! We betreden de woning langs de handelsruimte (met gastentoilet en airco), momenteel ingericht als kapsalon (ca.32m²). Deze kan eenvoudig omgevormd worden tot een kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte. De woonst bereiken we via een ruime hal met vaste kasten. Deze hal verleent toegang tot de leefruimte met luxe volledig uitgeruste keuken (ca. 28m²). Dankzij de vele lichtkoepels met automatische zonneschermen kan je hier genieten van een overvloed aan daglicht. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop met maatkasten en 3 slaapkamers, allemaal op een mooie parketvloer (2 x ca. 6m² en 14m²) Een apart toilet en de badkamer maken deze verdieping compleet. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Als extra is er een achteringang via een servitudeweg. Handig voor fietsen en vuilnisbakken. Parkeren kan op de ruime openbare parking recht tegenover het pand. - 12 Zonnepanelen, warmtepomp en een zonneboiler - Zeer energiezuinige woning! EPC: 77 kwh/m²jaar! - De woning werd met kwalitatieve en stijlvolle materialen vernieuwd - Elektriciteit is conform Kortom, een pand met zeer veel mogelijkheden! Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407-0003571543-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17485 Ref. verkoper: 320692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pinkeltje

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

176 m 35'' 1,2 km 1' 46'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

176 m 35'' 1,2 km 1' 46'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 9' 2,5 km 2' 44'' 2,4 km 20' 2,5 km 30'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

174 m 2' 5''

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

174 m 2' 5''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

174 m 2' 5''

Treinstations

Heide

5,1 km 18' 5,7 km 6' 4,6 km 42' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 14' 24,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eoluz

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Heide Gare

5,2 km 19' 4,7 km 44' 5,2 km 1º 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

69 m 49''

Winkels

Delhaize Ertbrand

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Aldi Stabroek

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,5 km 13' 2,9 km 34'

Colruyt Stabroek

3,9 km 17' 4 km 5' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Golfen

Royal Antwerp Golf Club

7,7 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Puttestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ertbrand (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Stabroek (4 minuten rijden), Colruyt Stabroek (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Antwerp Golf Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Pinkeltje", op slechts 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Bergen op Zoom op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 21 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt", 1 minuut lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets