Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU73307

Riddersstraat 244 3000 Leuven

795 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 356
  • 4 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Riddersstraat 244 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het centrum van Leuven, vlakbij het Sluispark, Gasthuisberg en de hippe Vaartkom, zijn wij verheugd, dit multifunctioneel eigendom met stadskoer te koop aan te bieden. Dit verrassend ruim pand biedt tal van mogelijkheden en is onder andere uitermate geschikt voor co-housing. Gelegen op een perceel van 165 m² en met een gevelbreedte van maar liefst 8,20 meter, omvat dit eigendom, met een nuttige bewoonbare oppervlakte 356 m², op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een eerste slaapkamer of bureauruimte, een lichtrijke living met aansluitend een polyvalente ruimte en eerste badkamer. Het tuinniveau beschikt over een ingerichte leefkeuken met opnieuw verschillende polyvalente ruimtes en toegang tot de perfect georiënteerde stadstuin. Hogerop op de eerste en tweede verdieping zijn er telkens 3 volwaardige kamers met eigen lavabo aanwezig alsook een badkamer met douche. Op de derde verdieping bevinden er zich nog een laatste slaapkamer en een apart toilet. De grote bewoonbare oppervlakte en aanwezigheid van verschillende bad- en slaapkamers maken dat dit eigendom geschikt is voor wie zoekt naar licht en ruimte gelegen in het centrum van Leuven, maar eveneens voor wie zoekt naar een co-housing project. Mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning bestaat de mogelijkheid op van deze gezinswoning een meergezinswoning te realiseren. Kortom, een multifunctionele woonst op een toplocatie met een vlotte verbinding naar omliggende invalswegen. Een buitenkans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 815 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73307 Ref. verkoper: 5849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stip Stap Step

559 m 4' 565 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

460 m 5' 1,7 km 4' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bleydenberg

592 m 4' 588 m 1' 21'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

856 m 12' 1,7 km 4' 856 m 10' 856 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,1 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

192 m 2' 18''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

192 m 2' 18''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

192 m 2' 18''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

2 km 18' 4,2 km 6' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 6' 23,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

De Wingerd

1,3 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Ridderstraat

79 m 1' 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

634 m 8'

Winkels

Lidl Leuven

574 m 4' 1,9 km 4' 541 m 7' 574 m 7'

Colruyt Leuven

739 m 9' 1,3 km 3' 551 m 9' 739 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

819 m 9' 1,1 km 2' 44'' 668 m 10' 819 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,6 km 14'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Stip Stap Step", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Bleydenberg" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 21 minuten."Aventure Parc Wavre" ligt op 27 minuten afstand."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Leuven (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Leuven (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Löwen / Louvain / Leuven" treinstation zijn.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ridderstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Wingerd") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0eef26c91d1842c98cff8ab10c228854.pdf

Download

34bc9e8bc4b240a9a968951f5e017320.pdf

Download