Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBU48558

Predikherenstraat 12 3000 Leuven

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 339
  • 2 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Predikherenstraat 12 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij zijn vereerd deze laatgotische herenwoning, gelegen in een van de oudste en gezelligste straatje van het historisch centrum van Leuven, te koop aan te bieden. Dit karaktervol eigendom, daterend uit de 16de eeuw, bestaat uit 2 vergunde entiteiten. Gelegen op een mooi perceel van 239 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 339 m², omvat dit historisch pand op het gelijkvloers een royale inkomhal met traphal, een polyvalente ruimte, ideaal te benutten als bureau, een gastentoilet, een lichtrijke living met eetplaats en een keuken. Vanuit de living is er tevens een binnentrap die leidt tot een slaapkamer met en suite badkamer. Verder beschikt de eerste verdieping over een appartement voorzien van een inkomhal, living met open ingerichte keuken en een douchekamer. De slaapkamer van dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping, net zoals het gastenverblijf uitgerust met een hal, badkamer, slaapkamer, living en keuken. Op de derde verdieping, onder het prachtige dakgebinte, vindt u een ruime polyvalente ruimte. Bovendien kan u genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin met vergunde bijgebouwen en beschikt dit eigendom nog over een gewelfde wijnkelder. Dit historische pand, bestaande uit 2 vergunde entiteiten, dient opgefrist te worden en biedt op die manier de kans om uw eigen stempel op de woning te drukken. Een ware opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte in een historisch kader met een rijke geschiedenis. Voor snelle beslissers! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1545

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Totale grondoppervlakte

239 m²

Bebouwbare oppervlakte

113 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48558 Ref. verkoper: 5690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

538 m 6' 470 m 1' 9'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

775 m 6' 1,6 km 4' 775 m 9' 775 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

731 m 5' 1,2 km 2' 49'' 731 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

300 m 4' 1,3 km 3' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

203 m 2' 26''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

203 m 2' 26''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,8 km 12' 4,5 km 6' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 2' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Lei

211 m 3' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

576 m 7'

Winkels

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

96 m 59'' 9 m 1'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delhaize Leuven

138 m 1' 40'' 1,7 km 4' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Spar Leuven Brusselsestraat

292 m 4' 218 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - De Zevensprong" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sint-Jacob" binnen 6 minuten loopafstand.Vrije Basisschool - Paridaens is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Martin'S Klooster") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Lei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Leuven / Löwen / Louvain" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

36c4b2ef4a024bbd964d981357cd1f7f.pdf

Download

a620eaf3d2f3433789f81edd10233ef5.pdf

Download