Opbrengsteigendom te koop - Aarschot RBU71606

Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

750 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Pastoor Dergentlaan 33 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Aarschot, in de gekende Pastoor Dergentlaan. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen en het station vlot bereikbaar, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders. Bovendien is er een uitstekende verbinding met steden zoals Leuven, Diest en Brussel, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen maakt dit pand bijzonder interessant als investering met een stabiel verhuurrendement. Omschrijving: Ontdek deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en reeds deels verhuurd pand met potentieel. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een mooi terras, twee slaapkamers (waarvan één met lavabo en één met aansluitende badkamer), een charmante inkomhal, een lichtrijke living, een eetkamer en een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met twee slaapkamers, een ruime leefruimte, een aparte keuken, badkamer, bergruimte en een terras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, berging en een kleiner terras. Zowel dit appartement als dat op de eerste verdieping zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke huuropbrengst. GLVL: EPC label D V1: EPC label D V2: EPC label F Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

428 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241003-0003396410-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71606 Ref. verkoper: 274951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Aarschot Centrum

570 m 1' 57'' 575 m 1' 4'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

570 m 1' 57'' 575 m 1' 4'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

570 m 1' 57'' 575 m 1' 4'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

124 m 24'' 124 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

197 m 2' 22''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

197 m 2' 22''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

197 m 2' 22''

Treinstations

Aarschot

1,1 km 4' 941 m 1' 24'' 863 m 11' 945 m 11'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

980 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - August Reyerslaan

770 m 3' 572 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Aarschot Gasthuis

675 m 4' 747 m 1' 29'' 655 m 8' 655 m 8'

Delhaize Aarschot

818 m 4' 1 km 2' 1'' 548 m 10' 800 m 10'

Aldi Aarschot

660 m 2' 36'' 1,2 km 2' 30'' 574 m 7' 660 m 8'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,2 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Aarschot Gasthuis (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aarschot (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aarschot (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie De Zwaan") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Een SNCB-station ("Aarschot") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - August Reyerslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", 1 minuut afstand met de auto.Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kdv Aarschot Centrum" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets