Opbrengsteigendom te koop - Bettembourg RBS18313
3236 Bettembourg
1 800 000 €
Beschrijving
Dit investeringspand in Bettembourg biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend object in een bloeiende regio. Het gebouw heeft een netto oppervlakte van 340 m² en is gelegen op een perceel van 2,50 are in een prestigieuze, centrale straat. De indeling bestaat uit een winkelruimte van 98 m² op de begane grond, die uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer biedt. Daarnaast zijn er op de hogere verdiepingen drie appartementen: een van 86 m² op de eerste verdieping met een balkon van 18 m², nog een van 86 m² op de tweede verdieping, en een appartement van 70 m² op de derde verdieping. Het pand, gebouwd in 1966, heeft een energieklasse van HH en beschikt over een kelder met meerdere opslagruimtes, alsook een wasruimte en technische ruimtes. Verwarming wordt geleverd via gas. Hoewel het pand niet beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning of een lift, biedt het wel aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en waardecreatie. De locatie in Bettembourg is ideaal dankzij zijn dynamische omgeving met moderne voorzieningen. In de buurt zijn er tal van scholen en educatieve opties, diverse winkels en restaurants, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als ontspanning gemakkelijk toegankelijk zijn. Ook zijn er verschillende parken en recreatieve gebieden in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, wat eenvoudige toegang tot diverse bestemmingen mogelijk maakt. Bovendien zijn medische voorzieningen dichtbij, wat zorgt voor snelle en efficiënte toegang tot gezondheidsdiensten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 800 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
H
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.