Opbrengsteigendom te koop - Scherpenheuvel-Zichem RBT75843

Brouwerijstraat 4 3270 Scherpenheuvel-Zichem

595 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 201
  • 6 Badkamer(s)
Brouwerijstraat 4 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Scherpenheuvel-Zichem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Brouwerijstraat 4, in het hart van Scherpenheuvel-Zichem. Een centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte wandelafstand, wat deze locatie interessant maakt voor huurders. Omschrijving: Deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit vijf aparte units, welke allemaal verhuurd zijn. Dit resulteert in een mooi bruto rendement tussen de 5 en 6%. Het beheer wordt voor drie van de vijf units verzorgd door een sociaal verhuurkantoor, waardoor u als eigenaar volledig ontzorgd bent. De indeling is als volgt: ·Verdieping 1: één appartement met twee slaapkamers en een aparte berging. ·Verdieping 2: twee aparte één-slaapkamerappartementen. ·Verdieping 3: twee studios en aparte berging. Bijzonderheden Gevelrenovatie gepland eerste week Juli 2025 Totale huuropbrengst van €2.838,17 per maand 5-6 % brutto rendement Centrale ligging met goede bereikbaarheid Appartementen met praktische indelingen Ideaal als opbrengsteigendom Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

159 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221231-0002767538-GD-1

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75843 Ref. verkoper: 237981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Kids

1,6 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

341 m 4' 503 m 1' 12'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6 km 24' 6,9 km 9' 4,9 km 24' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

170 m 2' 2''

Treinstations

Zichem

3,7 km 26' 4 km 6' 3,1 km 7' 3,7 km 45'

Laadstations

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Engelandstraat

5,4 km 18' 5,2 km 13' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Louis Delhaize Scherpenheuvel

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Carrefour Express Scherpenheuvel

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Colruyt Scherpenheuvel

932 m 3' 932 m 1' 42'' 802 m 8' 932 m 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

12,4 km 13'

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 25 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Turnhout bereiken. Genk is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Happy Kids" op 3 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Zichem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Dankzij het "Cambio - Engelandstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Scherpenheuvel") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Scherpenheuvel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Scherpenheuvel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Scherpenheuvel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets