Opbrengsteigendom te koop - Tienen RBV25749

Sliksteenvest 39 3300 Tienen

370 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sliksteenvest 39 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een aantrekkelijk opbrengstpand op een gunstige locatie in Tienen dat meteen rendement én toekomstpotentieel biedt? Dan is dit eigendom, bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden met eigen voorzieningen, zeker het ontdekken waard.Op het gelijkvloers bevindt zich een studio van ca. 75 m² met leefruimte en open keuken, badkamer, hal en apart toilet. De studio beschikt over een eigen kelderberging en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.Op de eerste en tweede verdieping ligt een ruim duplex appartement van ca. 140 m². De eerste verdieping omvat een lichtrijke living met aansluitend een aangenaam terras aan de achterzijde, een ingerichte keuken, aparte wc en hal. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. Het appartement beschikt eveneens over een eigen kelderberging en een privatieve, aansluitende garage. Het staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar.Beide wooneenheden hebben een afzonderlijk EPC met D-label en conforme elektriciteit. De gemene inkomhal bevindt zich op het gelijkvloers.Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen, en de combinatie van een verhuurde studio met een vrij appartement, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie wonen en investeren wil combineren.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

126 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25749 Ref. verkoper: 4283455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ooievaarsnest

582 m 1' 56'' 605 m 1' 18'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Luchtballon

244 m 48'' 1,8 km 2' 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Go! Basisschool De Luchtballon

244 m 48'' 1,8 km 2' 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

244 m 48'' 1,8 km 2' 25'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

35 m 25''

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

221 m 2' 39''

De Lijn - 667 - Tienen - Neerlinter - Ransberg - Kortenaken

513 m 6'

Treinstations

Tirlemont / Thienen / Tienen

1,9 km 8' 2,9 km 5' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Laadstations

Hotel Kronacker

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

1,4 km 5' 1,3 km 4' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

509 m 6'

Winkels

Aldi Tienen

791 m 4' 902 m 1' 14'' 541 m 7' 721 m 9'

Carrefour Express Tienen

909 m 3' 1,1 km 2' 53'' 712 m 10' 909 m 11'

Colruyt Tienen Beauduin

952 m 3' 975 m 1' 22'' 825 m 8' 952 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

15 km 16'

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tirlemont / Thienen / Tienen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest".Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Albertvest" station.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ooievaarsnest" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tienen" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Tienen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tienen (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 667 - Tienen - Neerlinter - Ransberg - Kortenaken met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 10 minuten.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets