Opbrengsteigendom te koop - Dudelange RBU46612

Deze investeringsmogelijkheid in Dudelange biedt een unieke kans voor beleggers en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een strategische locatie nabij het centrum van Dudelange, vlakbij bushaltes, het treinstation en andere voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een modern complex met 18 kamers. Het project beschikt over alle benodigde vergunningen voor de bouw van een eigentijds complex met privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes en aanvullende voorzieningen. De plannen omvatten 18 kamers elk voorzien van een eigen doucheruimte, wat maximum comfort en privacy garandeert, ideaal voor verhuur aan studenten, jonge professionals of andere doelgroepen. Daarnaast wordt er een ruime gemeenschappelijke keuken en eetruimte voorzien, welke de sociale interactie en samenhorigheid bevorderen. Elke kamer krijgt bovendien een eigen terras, wat de woonervaring verder verhoogt, en er worden parkeerplaatsen voorzien voor de bewoners. Een fietsenstalling maakt het geheel compleet, wat vooral aantrekkelijk is voor duurzame mobiliteit en comfort. Dit alles maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor een wooncomplex, maar ook voor een snelle rendementsopbouw door de vraag naar dergelijke moderne woonruimtes in de regio. De bestaande gebouwen aan de Rue de la Libération in Dudelange zullen plaatsmaken voor dit ambitieuze project. Momenteel zijn de twee bestaande huizen niet verhuurd en staan ze ter demolitie, waardoor er ruimte ontstaat voor de ontwikkeling van het nieuwe complex. Het volledige project wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp, en de kosten voor de ontwikkeling worden gedragen door de verkoper. De prijs voor deze veelbelovende investering bedraagt 1.350.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een snel rendement en langetermijnwaarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en een diepgaander gesprek over de mogelijkheden die dit vastgoed biedt. Dankzij de ruime plannen en de uitstekende locatie is dit vastgoed een zeer aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel in de Luxemburgse regio. Neem vandaag nog contact op met de verkoper voor meer informatie en om de kansen die dit project biedt, te bespreken. Met een duidelijke focus op moderniteit, comfort en strategische ligging, vormt dit vastgoed een solide basis voor een succesvolle ontwikkeling. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een veelbelovend project in Dudelange dat klaar is om gerealiseerd te worden en een duurzame meerwaarde te bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder