Opbrengsteigendom te koop - Dudelange RBU08702

Deze investeringseigendom in het hart van Dudelange biedt een aantrekkelijke optie voor beleggers. Het pand bestaat uit 12 volledig gemeubileerde kamers, elk voorzien van een eigen douche en kitchenette, waardoor het geschikt is voor korte en lange termijn verhuur. Op de begane grond bevinden zich onder andere drie kamers, een keuken en eetruimte, evenals een ruime hal. De eerste en tweede verdieping bieden elk vier kamers, allemaal met vergelijkbare voorzieningen, terwijl de zolderruimte een extra grote kamer bevat met eigen kitchenette en opslagruimte. In de kelder zijn diverse praktische voorzieningen aanwezig, zoals een wasruimte, opslagruimtes, een vestiaire met douche en toilet, een technische ruimte en meters. Het gebouw is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met triple glasramen, elektrische rolluiken en een gasverwarmingssysteem dat in 2019 is vernieuwd. De EPC-classificatie is momenteel F, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energieverbruik. De locatie in het centrum van Dudelange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het pand verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met potentieel voor rendement in een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.750.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder