Opbrengsteigendom te koop - Dudelange RBU33659

Deze investeringsmogelijkheid in Dudelange biedt een uitstekend rendementspotentieel dankzij de volledig verhuurde appartementen en de gunstige ligging. Het pand, gelegen aan de 30 rue Antoine Zinnen, bestaat uit twee ruime appartementen op de eerste en tweede verdieping, beiden voorzien van twee slaapkamers en moderne, volledig uitgeruste keukens. De residentie is recent gerenoveerd en bevindt zich op een perceel van 2,26 are met een verzorgde tuin en terras, wat niet alleen de leefkwaliteit verhoogt maar ook de aantrekkingskracht voor potentiële huurders. De woning beschikt over een grote garage met twee parkeerplaatsen, wat extra convenience biedt voor bewoners en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de volledige huurstatus de investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een solide beleggingspand. De appartementen bieden een aangename woonruimte met telkens grote slaapkamers en een gezellige living, afgewerkt met parketvloeren die een warme uitstraling geven. De recente keukens zijn volledig uitgerust en bieden moderne gemakken, terwijl de badkamers voorzien zijn van een bad en WC. Het interieur wordt aangevuld door mezzanine ruimtes met Velux-dakramen die extra lichtinval en functionaliteit bieden, ideaal als kantoor of extra slaapkamer. Op de benedenverdieping bevinden zich twee privé-kelders en technische ruimtes, inclusief een wasruimte, die praktische opslagruimte en gebruiksgemak bieden. De locatie van het pand in Dudelange is ideaal: dicht bij het stadscentrum, voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de snelweg richting Luxemburg en Metz. Deze combinatie van comfort, locatie en rendement maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering. Kortom, dit volledig gerenoveerde duplexpand is perfect voor investeerders die willen profiteren van een solide huurrendement in een strategisch gunstige omgeving. Met een vraagprijs van 1.225.000 euro en zonder BTW, biedt dit pand een betrouwbare en rendabele vastgoedoptie. Gezien de deformationvrije ligging en het uitstekende onderhoudsgeschiedenis is het klaar voor verhuur of verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod in Dudelange wacht op u om uw portefeuille te versterken en te laten groeien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder