Opbrengsteigendom te koop - Rumelange RBU75462

Ontdek een unieke investeringskans in Rumelange met dit indrukwekkende gebouw van 250 m², dat zich leent voor een veelbelovende ontwikkeling. Deze eigendom bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, een gesloten garagesysteem en meerdere verdiepingen die volledig gerenoveerd dienen te worden. Het gebouw biedt de mogelijkheid om een co-living project te realiseren met acht slaapkamers, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning na de nodige renovaties. De structuur is flexibel en kan aangepast worden aan verschillende wensen, waardoor het een veelzijdige investering is in een groeiende regio. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €795.000, en er worden geen extra btw-kosten gerekend. Momenteel is het gebouw niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel te starten met de voorbereidingen voor het project. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Interieurtechnisch beschikt het gebouw over een praktische wasruimte, terwijl andere voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden niet aanwezig zijn. Het EPC-certificaat is niet van toepassing, wat vaak het geval is bij gebouwen in renovatie of nog in ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in een vastgoedproject met potentieel, biedt deze investering in Rumelange uitstekende mogelijkheden voor toekomstig rendement. Rumelange, gelegen in Luxemburg, biedt een strategische locatie voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. De nabijheid van voorzieningen, transportverbindingen en de gunstige economische omstandigheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Dit project is ideaal voor wie een complete renovatie wil uitvoeren en wil inspelen op de vraag naar betaalbare en kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet uw volgende investeringstelling klaar in Rumelange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder