Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden RBU41159

Luikersteenweg 9 3800 Sint-Truiden

259 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
  • Tuin
Luikersteenweg 9 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartementsgebouw bevindt zich op een absolute toplocatie: in het hart van Sint-Truiden, recht aan het levendige Europaplein. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.Het gebouw omvat twee afzonderlijke woonunits. Het duplex/triplex appartement op de bovenverdieping is reeds verhuurd, wat meteen zorgt voor een directe huuropbrengst.Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: Tel 0473 39 44 39 .Gelijkvloers appartement (bus 001)Dit appartement heeft nood aan wat opfris werk, maar biedt bijzonder veel potentieel: Woonkamer met open keuken Berging 1 slaapkamer Badkamer met douche, lavabo en toilet Achterliggend terras met extra bergruimte Kelder EPC-label E (458 kWh/m²) Duplex/Triplex appartement (bus 101) Eerste verdieping: woonkamer met open keuken en toegang tot terras Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en apart toilet Zolderverdieping: extra bergruimte EPC-label B (158 kWh/m²) Troeven✔ Centrale ligging, pal in het centrum✔ Beide appartementen beschikken over een terras✔ Reeds één verhuurde woonunit - onmiddellijke opbrengst✔ Groot potentieel na lichte opfrissing van het gelijkvloers*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 960 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230302-0002826397-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41159 Ref. verkoper: 4164063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

405 m 1' 20'' 405 m 29'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

234 m 46'' 234 m 23'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

234 m 46'' 234 m 23'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

234 m 46'' 234 m 23'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

57 m 41''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

57 m 41''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

57 m 41''

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

421 m 33''

Autodelen

Cambio - Europaplein

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Sint-Truiden

421 m 1' 27'' 421 m 33'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

472 m 2' 31'' 472 m 50'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Sint-Truiden

587 m 1' 57'' 869 m 1' 39'' 587 m 7' 587 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", 1 minuut afstand met de auto.Crème Crèche is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Sint-Truiden (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Truiden (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 24 minuten kun je Genk bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Trond / Sint-Truiden" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Sint-Truiden") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets