Opbrengsteigendom te koop - Schifflange RBU22408

Dit aantrekkelijke investeringspand bevindt zich in het hart van Schifflange en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand, gebouwd in de jaren 50, is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 328 m², verdeeld over vijf verschillende eenheden. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, samen met een garage, een opslagruimte en een interne binnenplaats die het geheel extra functionaliteit geven. Bovenaan zijn er nog twee aparte appartementen met elk één slaapkamer, wat het gebouw een veelzijdige huurwaarde geeft. Daarnaast is er een zelfstandige studio en ruime zolders die extra potentieel bieden voor toekomstige aanpassingen of opslag. Het gebouw staat bekend om zijn solide staat en recente renovaties, waaronder een nieuwe ketel in 2013 en de bouw van de annex in 2005. Dankzij het dubbele toegangssysteem vanuit twee straten is er praktische gemakken voor bewoners en bezoekers. Momenteel zijn alle units verhuurd, waardoor dit pand meteen een aantrekkelijk rendement op de investering biedt. De energetische kwaliteit wordt ondersteund door een gasverwarming en het EPC-rapport bevestigt de goede energieprestaties met een certificering van 'H'. Het gebouw beschikt tevens over een garage en een aparte opslagruimte, wat de waarde verder verhoogt. Met zijn strategische ligging in Schifflange combineert deze investering stabiliteit, potentieel en gemak. Schifflange, gelegen in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid, blijft een populaire keuze voor investeerders die zoeken naar een solide vastgoedbasis. Dit gebied biedt de juiste balans tussen rustige woonwijken en vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Dit pand vertegenwoordigt dan ook een uitstekende zakelijke kans en is ideaal voor wie wil profiteren van de groei en stabiliteit van de lokale markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze waardevolle investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder