Opbrengsteigendom te koop - Schifflange RBV54362

Deze investering in Schifflange biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een betrouwbaar rendement. Het goed onderhouden gebouw uit de jaren 50 beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 328 m² en bestaat uit vijf afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, samen met een garage, een opslagruimte en een binnenplaats. De eerste en tweede verdieping bieden elk een appartement met één slaapkamer, terwijl er ook een aparte studio beschikbaar is, ideaal voor extra verhuurmogelijkheden of privégebruik. De zolderruimte biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, en alle eenheden worden momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele cashflow. De constructie is recentelijk bijgewerkt met onder andere een nieuwe ketel in 2013 en de bouw van de annex in 2005, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het behoud van de waarde van het vastgoed. Gelegen in het centrum van Schifflange, profiteert dit pand van een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het gebouw beschikt over een dubbele toegangsweg via twee straten, wat het gebruiksgemak en de bereikbaarheid versterkt. De aanwezigheid van een garage en een opslagruimte op het gelijkvloers maken het geheel nog praktischer voor bewoners en huurders. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele woonomgeving en het EPC-certificaat H bevestigt de goede energieprestaties van het gebouw. De vraagprijs voor deze volledige vastgoedportefeuille bedraagt €749.000, zonder btw, en biedt daarmee een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een rendabele en goed gelegen vastgoedobject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IRIS Immobilier SA via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail op Contact . Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en goed onderhouden gebouw in het hart van Schifflange, dat niet alleen garant staat voor stabiele huurinkomsten, maar ook potentieel biedt voor verdere ontwikkelingen of uitbreidingen. Neem snel contact met ons op om deze interessante investering niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder