Opbrengsteigendom te koop - Tessenderlo RBU55445
465 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tessenderlo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend.
De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde.
Indeling woning
+ Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid
+ Inkomhal / nachthal
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel
+ Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast
+ Droge berging grenzend aan de keuken
+ Sas met ingemaakte vestiairekast
+ Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder
+ Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan
De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718!
Pluspunten woning
+ Totaalrenovatie in 2012
+ Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!)
+ Zonneboiler aanwezig
+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)
+ Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen!
+ Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst
+ Overal rolluiken voorzien
+ Dakgoten werden vernieuwd
+ Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis.
+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd
Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit.
Indeling appartement
+ Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers)
+ Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers)
+ Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet
+ Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Badkamer
Pluspunten appartement
+ Totaalrenovatie in 2012
+ Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!)
+ Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021)
+ Nieuw dak op garage (2020)
+ Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst
+ Asbestveilig
+ Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd
EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136.
P-score: C en G-score A
De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!!
Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo.
Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 465 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 372 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1980
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1315 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
60 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,5 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan