Stabiele opbrengsteigendom bestaande uit 4 entiteiten, te koop in centrum TessenderloIn de Diesterstraat, op de hoek van het marktplein van Tessenderlo, op wandelafstand van horeca, winkels en scholen, is deze interessante opbrengsteigendom gelegen. Deze bestaat uit een zeer ruim handels-/kantoorpand op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 2 ruime duplex-appartementen van 90m² (met 1 slaapkamer) en 99m² (met 2 slaapkamers en een groot terras van 24,7 m²) en 1 studio-appartement met 1 slaapkamer en een groot terras van 21,1 m².De 4 entiteiten zijn verhuurd en de huurders betalen hun huur maandelijks correct. Er vindt ieder jaar een indexatie plaats.De berekende energiescores zijn zeer gunstig; de 4 entiteiten zijn voorzien van een EPC B. De elektriciteitsinstallaties zijn overal conform AREI. De appartementen worden verwarmd met een individuele condensatieketel op aardgas.Achter het gelijkvloerse handelspand is er een tuintje dat ook bij deze opbrengsteigendom hoort. Er zijn eveneens 7 parkeerplaatsen die exclusief bij dit pand horen.Het huurrendement is zeer interessant voor investeerders; namelijk 6,02% bruto en 5,54% netto.Hebt u interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Handelspand met woonst te Zittaart - Meerhout Indeling: - Kelder; - Gelijkvloers: handelsruimte, sanitair, keuken; - 1ste verdiep: Woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer; - 2e verdiep: 3 slaapkamers en badkamer; - Garage; Omschrijving: Voormalig in gebruik geweest als Chinees restaurant. Bar aanwezig, sanitair aanwezig. Keuken niet aanwezig maar wel voldoende ruimte om deze weer te installeren. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer terug met 3 ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Op de zolderverdieping eveneens een badkamer en nog 3 slaapkamers. Vergunning gekend: - plaatsen van lichtreclame - regularisatie van een magazijn - wijzigen van de functie van een afhaalrestaurant naar restaurant en aanleg parking Extra's: - EPC label D - Airco - HR dubbel glas hout en alu
---- Alle info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### ----Goed gelegen handelshuis op een centrale locatie in Diest, vlak bij de Kaai, het stadhuis en de Grote Markt. Dankzij de indeling biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden als praktijkruimte, kantoor, winkel of andere dienstverlenende activiteit.Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, momenteel in gebruik als ABVV-kantoor, met inkomhal, bureauruimte, sanitair blok, keukenruimte en vergaderzaal.Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement. De eerste verdieping omvat een leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer, tweede toilet en wasplaats. Via een trapluik is ook de zolder bereikbaar.Het appartement is momenteel verhuurd aan ca. €935/maand en zorgt dus meteen voor huurinkomsten. Achteraan beschikt de eigendom bovendien over een gezellige stadstuin en 3 parkeerplaatsen.Interesse in deze veelzijdige eigendom of investering? Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op ### of ### .
Opbrengsteigendom bestaande uit handelszaak met twee appartementen op 14a32ca. Ligging: Op een drukke verbindingsweg nabij het centrum van Zittaart, topverbinding met de E313. Beschrijving: De opbrengsteneigendom bestaat uit een volledig geïnstalleerde slagerij en twee moderne appartementen op 14a32ca grond. De slagerij is volledig geïnstalleerd met koeltoog, kassa, weegapparatuur... Voorts bestaat de handelszaak uit een kleine bureau, koelcellen, stockage ruimte, inpandige garage en ruime parking. Het eerste appartement bestaat uit een ruime woonruimte, terras, keuken, badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, apart toilet en twee slaapkamers. Het tweede appartement bestaat uit een ruime woonruimte met open keuken, terras, badkamer met bad, douche en enkele wastafel, berging en twee slaapkamers. Zowel het handelspand als de 2 appartementen zijn verhuurd. Samen voor 3.645 € maand. Bijzonderheden: Volledig onderkelderd, veel parkeergelegenheid, alarminstallatie en een automatische poort. EPC: App 1.1: 140 Kwh/m²/jaar App 1.2: 333 Kwh/m²/jaar Handelspand: 304 KwH/m²/jaar Overstromingsgevoeligheid: P-score : B / G-score : A Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv
TE KOOP: Uniek woon- en investeringspand met ruime woning en 6 verhuurde studio’s te Heusden-Zolder! Sommige eigendommen laten zich moeilijk in één vakje plaatsen. Dit bijzondere geheel in Lindeman combineert een zeer ruime gezinswoning met 6 afzonderlijke en momenteel verhuurde studio’s, samen goed voor ongeveer 423 m² bewoonbare oppervlakte. Dat maakt het pand interessant voor verschillende types kopers. Wie op zoek is naar een ruime eigen woning kan hier comfortabel wonen en tegelijk genieten van de bestaande huurinkomsten uit de studio’s. Voor een investeerder biedt het geheel dan weer de mogelijkheid om naast de zes reeds verhuurde entiteiten ook de ruime hoofdwoning als bijkomende verhuureenheid te benutten. Het resultaat is een eigendom met een bijzondere combinatie van wonen, ruimte en rendement, op een totale grondoppervlakte van 16a 39ca. Het gebouw Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1947 en deed vroeger dienst als welzijnsgebouw van de mijn. In de jaren ’90 werd het geheel grondig gerenoveerd en omgevormd tot de huidige indeling met een ruime hoofdwoning en zes afzonderlijke studio’s. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² en biedt bijzonder veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leef- en eetkamer, een volledig ingebouwde keuken met aansluitende berging en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of vijfde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Een bijkomende troef is de zeer ruime inpandige garage, aangevuld met verschillende praktische nevenruimtes. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Het eigendom beschikt over een grote oprit, een ruim terras, een aangename tuin en een tuinhuis. Naast de hoofdwoning bevinden zich 6 afzonderlijke studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn en dus onmiddellijk voor bestaande huurinkomsten zorgen. De studio’s hebben elk een oppervlakte van ongeveer 30 tot 37 m² en zijn praktisch ingericht met een open leef- en slaapruimte met keuken, aangevuld met een afzonderlijke sanitaire ruimte met douche en toilet. Het eigendom beschikt bovendien over zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Ligging: Het eigendom is gelegen in Lindeman, Heusden-Zolder, een omgeving die historisch sterk verbonden is met het Limburgse mijnverleden en vandaag uitgegroeid is tot een aangename woonomgeving. De woning zelf is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig doorgaand verkeer en een rustige woonomgeving. Aan het einde van de straat gaat de verbinding over in een fiets- en wandelpad richting het omliggende groen en de bosrijke omgeving. Hierdoor vertrek je van aan de woning meteen te voet of met de fiets richting verschillende wandel- en fietspaden.Het pand bevindt zich vlak bij La Cantina en geniet van een rustige ligging met tegelijk een goede verbinding naar de omliggende kernen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en andere diensten zijn vlot bereikbaar. Ook het centrum van Heusden-Zolder en de omliggende gemeenten zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is er bovendien een vlotte aansluiting richting onder meer Beringen, Hasselt en de E314. De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor verhuur. Indeling woning: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, ruime leef- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, aansluitende berging en slaapkamer/bureau/praktijkruimte. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Buiten en bijgebouwen: Ruim terras, tuin, tuinhuis, grote oprit en zeer ruime inpandige garage met verschillende bijkomende ruimtes. Indeling studio’s: Elke studio beschikt over: Open leef- en slaapruimte, open keuken en afzonderlijke badkamer met douche en toilet. Troeven: - Bijzonder en veelzijdig vastgoed! - Ongeveer 423 m² totale bewoonbare oppervlakte! - Ruime hoofdwoning van ca. 235 m²! - 6 afzonderlijke en reeds verhuurde studio’s! - Studio’s van ca. 30 tot 37 m²! - Bestaande huurinkomsten vanaf de aankoop! - Interessant voor zowel eigen bewoning als investering! - Mogelijkheid om ook de hoofdwoning te verhuren! - 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers! - Zeer ruime inpandige garage met bijkomende ruimtes! - Grote oprit! - Ruime tuin met terras! - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten! - Totale grondoppervlakte van 16a 39ca! Kanadastraat 10: EPC D met certificaatnummer 20260915-0003955110-RES-1 Eikenstraat 40: Bus 1: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185373-RES-2 Bus 2: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185409-RES-1 Bus 3: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185428-RES-2 Bus 4: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185431-RES-1 Bus 5: EPC D met certificaatnummer 20190813-0002185511-RES-1 Bus 6: EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185506-RES-2 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC
TE KOOP: Opbrengsteigendom op toplocatie in Heusden! Een opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen en 1 handelspand, gelegen op een uitstekende locatie in Heusden. Verkoop van aandelen. Unieke investeringsopportuniteit!
De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: ### Dit veelzijdige pand aan de Pastoor Dergentlaan te Aarschot biedt ca. 248 m² bewoonbare oppervlakte, centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De eigendom omvat twee vergunde wooneenheden, met potentieel voor een derde, mits aanpassingen en de vereiste vergunningen. Het recent gerenoveerde gelijkvloerse appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met moderne open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De eerste verdieping omvat een leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer en terras. Deze verdieping is momenteel verhuurd en zorgt voor directe huurinkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich een leefruimte met open keuken, slaapkamer, bureaukamer en badkamer met ligbad en douche. Volgens de huidige vergunning vormen de eerste en tweede verdieping samen één duplexappartement. Verder beschikt het pand over drie kelderbergingen, twee garages, twee private parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke tuin. Een interessante investering met tal van mogelijkheden voor eigen bewoning en verhuur! Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op ### of ### .
Commercieel pand met duplexappartement Dit veelzijdige eigendom is gelegen op een goed zichtbare en bereikbare locatie. Het centrum van Herk-de-Stad en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hasselt en de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar. Het pand werd gebouwd in 2011 en bevindt zich op een perceel van 975 m². Het bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een aansluitend duplexappartement, wat een interessante combinatie van wonen en werken biedt op één locatie. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 303 m² en geniet dankzij de brede etalage en hoge raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Steenweg. De open indeling en moderne afwerking maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een kantoor, praktijk, showroom of andere handelszaak. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte keuken en een ruime kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Tenslotte zijn aan de voorzijde meerdere parkeerplaatsen voorzien. Het bovenliggende duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 201 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan op de open en volledig uitgeruste keuken, waarbij vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Een belangrijke troef is het grote terras, dat voldoende ruimte biedt voor zowel een loungehoek als een eettafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder, een tuin en vijf à zes parkeerplaatsen. Op het perceel bevindt zich bovendien een praktische bijbouw met ingerichte keuken, badkamer en polyvalente ruimte, die gebruikt kan worden als werkruimte, hobbyruimte of studio. De nutsvoorzieningen tussen het commercieel pand en het appartement zijn gescheiden. Extra's - EPC-label B voor de commerciële ruimte - EPC-label C voor het duplexappartement - De voorziening van een liftschacht in het appartement - Mogelijkheid tot functiewijziging van het handelspand naar woning Deze eigendom biedt de ideale mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren, met alle ruimte en comfort voor zowel professionele als private doeleinden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Opbrengsteigendom met handelspand en twee appartementen! Welkom aan de Koningin Astridlaan 43 in Hasselt, waar deze interessante opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit biedt. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de grote invalswegen. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële invulling. Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: een handelspand op het gelijkvloers en twee appartementen, elk met een volledig afzonderlijke ingang. Deze indeling zorgt voor een optimale combinatie van privacy, gebruiksgemak en verhuurpotentieel. Het handelspand is momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen geniet van een stabiele huuropbrengst. Het eerste appartement werd in 2017 gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerking. Het tweede appartement onderging in 2021 een grondige renovatie, waardoor ook deze woonentiteit volledig beantwoordt aan de huidige woonnormen. Bovendien beschikken alle drie de entiteiten over een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke meerwaarde vormt op het vlak van energiezuinigheid en de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders of eigenaars. Dankzij de combinatie van een verhuurd handelspand, twee afzonderlijke appartementen, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Hasselt, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief gebouw met een aantrekkelijk rendement en een sterk toekomstpotentieel.
Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting
Op zoek naar een fijn appartement op een vlot bereikbare locatie? Dit leuke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw in de Dr. Van de Perrestraat 156A te Geel, combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. Het appartement is vlot bereikbaar met de lift en beschikt over een aangename leefruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer met praktische bad-/douchecombinatie. Een absolute troef is het ruime, zonnige terras, waar je heerlijk kan genieten van de buitenlucht en een rustig moment in de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine kelderberging voor extra stockageruimte. Ook praktisch zit je hier helemaal goed: de ondergrondse parkeerplaats en bijhorende berging zijn verplicht aan te kopen voor een meerprijs van € 16.000. De ligging maakt het plaatje compleet! Op een steenworp van het centrum van Geel, met winkels, het station en de ring in de onmiddellijke omgeving, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideaal appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle troeven van de stad vlakbij! Troeven op een rij: Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift Twee ruime slaapkamers Badkamer met bad-/douchecombinatie Ruim en zonnig terras Kleine kelderberging Ondergrondse parkeerplaats en berging verplicht bij aan te kopen voor € 16.000 Op korte afstand van het centrum, winkels, station en ring van Geel Voor meer info: ### of ###
Het opbrengsteigendom dateert uit 1973 en bestaat uit twee appartementen van beide ca. 84m², een ruime garage en tuin. Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar. Appartement eerste verdieping (57/A) Via de trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping, waar de inkomhal toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Het appartement werd in 2012 volledig gerenoveerd en bevindt zich in goede staat. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u eveneens toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw. Via een trap bereikt u van hieruit de tuin. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een lavabo, een ligbad met douchestang en een toilet. - Renovatie 2012 Appartement tweede verdieping (57/B) Via de trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De inkomhal biedt toegang tot de verschillende ruimtes. De leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en sluit aan op de keuken. Zowel de keuken als de badkamer hebben een meer gedateerde afwerking. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het terras. - Verhuurd Wie op zoek is naar een interessante investering is hier aan het juiste adres. Extra: - EPC: App. 57/A (375 kWh/m²) - EPC: App. 57/B (318 kWh/m²) - Renovaties: eerste verdieping (2012), CV-ketel (2019) - CV-ketel, elektriciteits-, gas en watermeters per appartement
Handelspand met duplexappartement op toplocatie in Lommel Deze opbrengsteigendom in Lommel bestaat uit een handelspand met duplexappartement en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het handelspand, dat voorheen dienstdeed als apotheek, is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Binnenin beschikt het over een ruime winkelruimte, aangevuld met verschillende berg- en opbergruimtes, een sanitair gedeelte en een aangename tuin die bijkomende mogelijkheden biedt. Boven het handelspand bevindt zich een ruim en lichtrijk duplexappartement dat bestaat uit een ingerichte keuken, een royale leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de combinatie van een sterke commerciële ligging en een comfortabele woonruimte is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met tal van troeven. Bijzonderheden: - Eén huisnummer - CV op gas - EPC: E-label (renovatieverplichting van toepassing) - EK niet conform
Veelzijdig eigendom met handelsruimte, studio en tal van mogelijkheden in Geetbets Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of bent u op zoek naar een investeringspand met de mogelijkheid om twee wooneenheden te creëren? Gelegen op een zuidgericht perceel van 14a87ca beschikt dit pand over een ruime voormalige kapperszaak aan de straatzijde, een aangename woning op het gelijkvloers én een volledig ingerichte studio op de verdieping met een eigen keuken en badkamer. Dankzij deze indeling leent het pand zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, een kangoeroewoning of een meergezinswoning (mits de nodige vergunningen). Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige kapperszaak. Deze lichtrijke handelsruimte is volledig ingericht en biedt tal van mogelijkheden voor een kapsalon, schoonheidsinstituut, kantoor, praktijkruimte of andere zelfstandige activiteit. Aansluitend bevindt zich de ruime woning met een gezellige leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en verschillende praktische ruimtes. De grote leefruimtes zorgen voor een aangenaam wooncomfort en bieden voldoende plaats voor het hele gezin. Op de verdieping werd een aparte studio ingericht, voorzien van een eigen keuken, badkamer en leef-/slaapruimte. Ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige zoon of dochter, gasten of als extra verhuurmogelijkheid. Het ruime perceel beschikt over een zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een zeer ruime verharde koer met verschillende bijgebouwen en garages, waardoor parkeren of stockage geen enkel probleem vormt. Dankzij de combinatie van woonruimte, handelsruimte, studio en de vele parkeermogelijkheden biedt dit eigendom uitzonderlijk veel potentieel voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Troeven - Voormalige handelsruimte/kapperszaak met uitstekende zichtbaarheid - Woning én aparte studio met eigen keuken en badkamer - Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit of twee wooneenheden (mits vergunning) - Zuidgericht perceel van 14a87ca - Zeer ruime verharde koer met veel parkeergelegenheid - Garages en praktische bergruimtes aanwezig - Veel mogelijkheden voor wonen, werken of investeren Interesse in deze unieke woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via ###
Af te werken hoeve met instapklare bijbouw. Gelegen in een rustige straat in Helchteren bevindt zich deze unieke casco hoevewoning, bereikbaar via een rustig wegje en volledig verscholen in het groen. Het eigendom geniet van een uitzonderlijke ligging midden in een groene omgeving, omringd door natuur en rust. Een ideale locatie voor wie houdt van privacy, ruimte en landelijk wonen met authentiek karakter. Deze casco hoeve biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren en tevens beschikt het casco gedeelte over een doordachte indeling met royale leefruimtes en tal van mogelijkheden voor een moderne en comfortabele inrichting, met behoud van het landelijke karakter. Bovendien bevindt zich links van de woning een bijgebouw welke momenteel is ingericht als woongedeelte. Volgens de plannen kan dit eenvoudig verbonden worden met de hoofdwoning via een overloop. Deze ruimte is ideaal om reeds te bewonen terwijl het hoofdgedeelte verder afgewerkt wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. Verder voorziet het plan in een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe connectie naar tuin en terras. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een bureau of polyvalente kamer, een berging/wasplaats en extra stockageruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De eerste verdieping omvat meerdere volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressingmogelijkheden. Verder is er plaats voorzien voor een badkamer, apart toilet, berging en nachthal. De open vide creëert een extra ruimtegevoel en zorgt voor een mooie verbinding tussen beide verdiepingen. De woning wordt momenteel casco aangeboden, wat betekent dat technieken zoals elektriciteit, sanitair, verwarming, ventilatie en verdere interieurafwerking nog geplaatst dienen te worden. Hierdoor krijgt de koper de unieke kans om de woning volledig af te werken volgens eigen stijl, comfortwensen en budget.
CONTACT ### In het absolute hart van Hasselt, met uitzicht dat zonder overdrijven tot één van de mooiste panoramische zichten over het stadscentrum mag worden gerekend, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex penthouse op de 7de en 8ste verdieping. Met een imposant, volledig omheind terras als absolute blikvanger, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van stedelijke dynamiek en discreet wooncomfort op hoog niveau. Het Kolonel Dusartplein vormt het kloppend hart van Hasselt, waar wekelijkse markten, Winterland, de Hasseltse kermis en tal van culturele en sociale evenementen het stadsleven kleur geven. Vanuit dit penthouse beleeft u het stadsgebeuren als een levend decor – zichtbaar, voelbaar en tegelijk op afstand. Dankzij de hoogte, de hoogwaardige renovatie en de doordachte opbouw geniet men hier van rust en privacy, zonder in te boeten aan het bruisende karakter van de omgeving. Het stadsleven ligt letterlijk aan uw voeten, terwijl het wooncomfort onaangetast blijft. In 2023 onderging het appartement een volledige en diepgaande renovatie op beide niveaus, waarbij niets aan het toeval werd overgelaten. De achtste verdieping werd integraal heropgebouwd en architecturaal hertekend met royale glaspartijen die een permanente visuele connectie creëren met het terras en het stadscentrum. Deze transformatie werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Architectuur Depot uit Maasmechelen, dat erin slaagde een uniek en uitgesproken karaktervol geheel te ontwerpen waarin licht, ruimte en beleving centraal staan. Ook het gebouw zelf werd op structureel vlak aangepakt, met onder meer volledig vernieuwde daken, wat bijdraagt aan de technische degelijkheid en toekomstbestendigheid van het geheel. Binnen de mede-eigendom leeft bovendien een duidelijke en toekomstgerichte visie om het gebouw de komende jaren verder kwalitatief te verfijnen, wat de duurzame waarde en uitstraling van het geheel alleen maar zal versterken. Op de zevende verdieping ontvouwt zich een royale leefruimte met open haard als sfeervol middelpunt. De combinatie van lichtinval, zichtlijnen en hoogwaardige afwerking creëert een warme en tegelijk eigentijdse woonomgeving. De luxueuze, volledig uitgeruste keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en maatwerk, en sluit naadloos aan bij de leefruimte. In het volledige appartement zorgen ingebouwde maatkasten voor een strak en harmonieus geheel, met maximale functionaliteit en esthetiek. De achtste verdieping vormt een ware belevingsruimte. Hier bevindt zich een exclusieve indoor/outdoor bar, waarbij volledig openschuifbare raampartijen de binnenruimte moeiteloos laten overvloeien in het terras. Het deels overdekte, royaal en volledig omheinde terras is zonder twijfel één van de absolute troeven van dit penthouse. Het biedt een uitzonderlijke oppervlakte en maximale privacy, met een panoramisch uitzicht over het centrum van Hasselt dat op elk moment van de dag indruk maakt. Dit is een unieke setting voor lange zomeravonden, stijlvolle diners met zicht op de stad en verfijnde momenten boven het bruisende stadsleven. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een aparte zithoek die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer of multifunctionele ruimte, met aansluitend een afzonderlijke badkamer en toilet. Ondergronds beschikt het appartement over een privatieve autostandplaats, verplicht bij aan te kopen aan € 40.000. Deze is geschikt voor een compacte wagen en leent zich eveneens perfect voor het veilig stallen van fietsen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op korte afstand een privé garagebox te huren. Q-Park Kolonel Dusartplein bevindt zich letterlijk voor de deur en biedt via een abonnementsformule bijkomend parkeercomfort. Bovendien geldt in de onmiddellijke omgeving een bewonersregeling waarbij inwoners van de straat gratis kunnen parkeren (publieke laadpalen aanwezig).Hasselt staat bekend om haar gezellige boetieks, kwalitatieve restaurants, stijlvolle horecazaken en actieve verenigingsleven. Vanuit dit penthouse woont u midden in deze levendige stadscontext, met alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van een exclusieve woonbeleving die rust, ruimte en luxe combineert. Dit duplex penthouse is geen doorsnee appartement, maar een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar uitzonderlijk stedelijk wonen, met grandeur, comfort en een uitzicht dat blijft fascineren. INDELING Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift. Verdieping 7: Een privatieve inkom die uitmondt in een stijlvolle leefruimte met open haard, aansluitend een open keuken met eethoek, een centrale hal, een praktische wasplaats/berging, een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart toilet, en twee volwaardige slaapkamers, elk met rechtstreekse toegang tot het achtergelegen balkon. Elke ruimte werd doordacht ingericht, optimaal benut en afgewerkt met hoogwaardig maatwerkinterieur. Verdieping 8: Een elegante trap met open vide leidt naar een exclusieve bovenverdieping, ingericht met een volledig uitgeruste bar voorzien van openschuifbare raampartijen en een rechtstreekse toegangsdeur tot het terras, een royale zithoek die desgewenst kan worden ingericht als derde slaapkamer, een afzonderlijk toilet en badkamer, evenals een aparte bergruimte, wat dit niveau zowel functioneel als veelzijdig inzetbaar maakt. Gelijkvloers: Afgesloten fietsenstalling met extra opbergruimte. Verdieping -1: Een privatieve autostandplaats, uitermate geschikt voor een compacte wagen en tevens ideaal voor het veilig en comfortabel stallen van fietsen. TROEVEN - absolute topligging aan het Kolonel Dusartplein, midden in het centrum van Hasselt - één van de mooiste panoramische uitzichten over de stad - duplex penthouse op de 7de en 8ste verdieping - royaal, volledig omheind terras met maximale privacy - exclusieve indoor/outdoor bar met openschuifbare raampartijen - volledige, hoogwaardige renovatie in 2023 - volledig herontworpen en uitgevoerd door Architectuur Depot (Maasmechelen) - royale glaspartijen met optimale lichtinval en connectie met buiten - stijlvolle leefruimte met open haard - luxueuze, volledig uitgeruste keuken met maatwerk - ingebouwde maatkasten doorheen het volledige appartement - 2 volwaardige slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer - 2 badkamers en 2 toiletten - privatieve ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) - extra parkeermogelijkheden in directe omgeving (garage of Q-Park abonnement) - vernieuwde dakstructuur van het gebouw - toekomstgerichte visie binnen de mede-eigendom - wonen in het bruisende hart van Hasselt met winkels, horeca en evenementen op wandelafstand - combinatie van stedelijke dynamiek en uitzonderlijke rust op hoogte - gratis bewonersparkeren in de straat en nabije buurt - publieke laadpalen vlakbij BEKNOPT Bewoonbare opp: +- 175 m² (excl. terras) Oppervlakte terras: +- 90 m² EPC: 184 kWh / (m² per jaar) - B Label CV: aardgas Renovatiejaar: 2023 Vraagprijs: 799.000 euro voor het appartementVraagprijs autostandplaats: 35.000 euro (mogelijk bij aan te kopen) Meer info: ###
Dit prachtige en ruim dakappartement van ca. 125 m² combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonomgeving. Het appartement beschikt over twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Een gemeenschappelijke tuin biedt bijkomend groen. Het goed is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van €1.100,00 wat het pand tevens interessant maakt als investering. Indeling Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als het terras aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verder omvat het appartement een praktische berging, een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad/douche. Bij het appartement zijn bovendien een ondergrondse autostaanplaats en een private berging inbegrepen. Bijzonderheden: - Ruim dakappartement van ca. 125 m² - 3 slaapkamers - 2 terrassen, vooraan en achteraan - BEN-appartement met hoge energie-efficiëntie - Zonnepanelen/warmtepomp en vloerverwarming - Gemeenschappelijke tuin - Ondergrondse autostaanplaats én berging inbegrepen - Gunstige ligging nabij scholen, winkels, het centrum en belangrijke invalswegen - Geen renovatieverplichting - Momenteel verhuurd aan € 1.100 per maand Het goed beschikt over een P-score en G-score: B, wat overeenkomt met een kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen maatregelen gekend in het Maatregelenregister. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. G score: B P score: B
Deze ruime woning, gelegen aan de Overdemerstraat 31 te Kuringen, geniet van een uitstekende ligging in de nabijheid van het centrum van Kuringen, met een vlotte bereikbaarheid naar Hasselt, dat zich op slechts 15 minuten fietsen bevindt. Het eigendom beschikt over een bijzonder ruim volume en omvat onder meer een inpandige garage, een bijkomende zeer ruime afzonderlijke garage en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon. Deze combinatie maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel op een strategische locatie. Momenteel is de woning ingericht in twee afzonderlijke wooneenheden, elk met eigen voorzieningen, en samen goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 1.050.De indeling van het gebouw laat evenwel toe om, mits de nodige ingrepen, opnieuw te worden heringericht tot een ruime en volwaardige gezinswoning. De woning beschikt over bijzonder ruime kamers, waardoor – bij een herinrichting van het geheel – het creëren van meerdere volwaardige slaapkamers (circa vijf of meer) perfect tot de mogelijkheden behoort. De huidige indeling wijkt hiervan af, gelet op de bestaande opsplitsing in afzonderlijke wooneenheden. Het goed werd stedenbouwkundig vergund als eengezinswoning. De toepasselijke stedenbouwkundige verordeningen, waaronder de verordening inzake het behoud van gezinswoningen, zijn van toepassing en kunnen op eenvoudig verzoek worden bekomen via ons kantoor. De huidige staat van het gebouw dient evenwel in rekening te worden gebracht: het pand bevindt zich in een verouderde toestand en vraagt een grondige totaalrenovatie, waarbij een doorgedreven structurele aanpak aangewezen is. In functie van de visie van de koper kan het eigendom dan ook evenzeer benaderd worden als een opportuniteit voor herontwikkeling of vervangende nieuwbouw binnen de geldende stedenbouwkundige context. Dit eigendom biedt dan ook een uitgelezen kans voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke meerwaarde, hetzij via een volledige renovatie, hetzij via een doordachte herinvulling van het perceel. Een woning met sterke ligging, ruim volume en uitgesproken ontwikkelingspotentieel voor wie bereid is om te investeren in een grondige herwaardering van het geheel. TROEVEN - centrale ligging nabij Hasselt - ruim volume met veel potentieel - inpandige én aparte ruime garage - onderhoudsvriendelijke tuin - huidige huuropbrengst (€ 1.050/maand) - interessant renovatie- of projectpand BEKNOPT Bewoonbare opp: 235m². Oppervlakte tuin: 6are 41ca EPC: 1193 en 623 kWh / (m² per jaar) – F Label CV: radiatoren aardgas Vraagprijs: € 270.000Meer info: ###
Modern bedrijfspand “De Regio” Instapklaar en Futureproof Locatie: Oosterwijk, langs de Olenseweg tussen Herentals en Aarschot, meer dan 20.000 voorbijrijdende voertuigen per dag. Gebouw: 650 m² binnenruimte + 250 m² terrassen, modern en licht, voorzien van airco, ventilatie en warmtepompen voor een energiezuinig binnenklimaat. Indeling: • Gelijkvloers: stijlvolle inkom, ontmoetingsruimte, modulaire vergaderzaal met groot terras, kantoren, keuken en professionele voorzieningen. • Verdieping: lichtrijke kantoren, twee dakterrassen en extra werkruimtes. Buiten: meer dan 22 parkeerplaatsen, inclusief extra brede plekken en laadpalen voor elektrische voertuigen. Groen aangelegd en onderhoudsarm. Concept & kansen: • Sterk merk met bestaande klantenkring en co-workingmodel • Professionele branding, website en huisstijl inbegrepen • Ideaal voor verdere uitbreiding of franchise • Combineert vastgoedwaarde met winstgevend businessmodel Highlights: ruim, licht, professioneel, flexibel en futureproof. Een unieke kans om een instapklaar businesscentrum over te nemen waar efficiëntie, samenwerking en comfort hand in hand gaan. De vraagprijs betreft de overname van de vennootschap door middel van de aankoop van aandelen. EPC-NR: label 'A'
Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel.
Open Immovlan