Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD19972

Rue Julien D'Andrimont 1 8/3 4000 Luik

195 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue Julien D'Andrimont 1 8/3 4000 Luik

BOVY-LONNOY, Notaires

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed gelegen in het hart van Luik, aan de Rue Julien D'Andrimont 1, appartement nummer 8/3, op de 8e verdieping. Dit appartement is een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed gelegen en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht over de omliggende bossen en de stad. Het gebouw dateert uit 1967 en is voorzien van een moderne lift, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt voor alle bewoners. Met een totale vraagprijs van €195.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het stadsleven met de rust van de natuur vlakbij. Het appartement zelf beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonruimte van ongeveer 35 m² met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de groene omgeving. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer is recent volledig gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl het gastentoilet en bergruimte zorgen voor extra comfort. De woonruimte wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht inclusief een dubbele kelderruimte en is klaar voor bewoning of verhuur. Gelegen in Luik biedt dit appartement niet alleen een groot wooncomfort, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. De nabijheid van groenrijke gebieden en rustige woonwijken maakt het ideaal voor wie genieten wil van zowel stadsleven als natuur. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer €305 voor gemeenschappelijke uitgaven, inclusief verwarming en water, plus een reservefonds van ongeveer €137 per maand. Een bijkomende verhuisvergoeding van €150 wordt door de syndicus gevraagd. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met goede investeringsmogelijkheden en ligt op een toplocatie die garant staat voor toekomstig rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

BOVY-LONNOY, Notaires

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 195 000 €
Kadastraal inkomen: 914 €
Onderhoudskost: 450 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240217003628

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19972 Ref. verkoper: AdId:286835 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Magnolia

685 m 8' 866 m 1' 30'' 685 m 8' 685 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

611 m 3' 568 m 54'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

902 m 9' 1,2 km 2' 11'' 501 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

256 m 2' 7'' 197 m 19'' 256 m 3' 256 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 56''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

487 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,2 km 15' 2,4 km 4' 848 m 14' 1,2 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

513 m 7' 513 m 6' 513 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 17'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

329 m 5' 492 m 49'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 15' 2,2 km 4' 806 m 13' 1,2 km 15'

Eat & Go Guillemins

1,2 km 15' 2,4 km 4' 844 m 14' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.La Cité-École Vivante is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Magnolia" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Cointe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).