Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC27806

Rue Wazon 29 4000 Luik

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27806

  • 141 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Wazon 29 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état – un studio avec terrasse privée et deux appartements une chambre – ce bien allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités d’habitation, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Actuellement en instance de régularisation urbanistique, celle-ci est sur le point d’aboutir, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acquéreurs. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 788 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5862 kWh/jaar

EPC-referentie

20241128019137

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27806 Ref. verkoper: 23203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

528 m 1' 45'' 528 m 51'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

340 m 1' 27'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

340 m 1' 27'' 340 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

788 m 5' 1,3 km 2' 7'' 398 m 5' 398 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

665 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

2 m 2''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

2 m 2''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

164 m 1' 58''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

739 m 5' 511 m 57'' 739 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Henkart

552 m 3' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 6' 2 km 3' 502 m 7' 607 m 7'

Trafic Burenville

1,6 km 7' 1,7 km 2' 7'' 575 m 10' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 7' 1,7 km 2' 1'' 618 m 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Onderwijs

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 1 minuut afstand met de fiets.Saint Laurent is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Bij het "Cambio - Henkart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen