Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC40144

Rue Molinvaux 135 4000 Luik

249 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40144

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 402 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Molinvaux 135 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à LIEGE contenant 2 APPARTEMENTS. Celui-ci est composée comme suit : APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20) APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2) Situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels. Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

221 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41639 kWh/jaar

EPC-referentie

20230904004195

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2033

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40144 Ref. verkoper: 3468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

1,2 km 7' 2,3 km 3' 709 m 11' 896 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

775 m 5' 645 m 51'' 333 m 5' 333 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

782 m 5' 638 m 51'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 897 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

613 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

613 m 7'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

570 m 1' 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 5' 2,9 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Delhaize Rocourt

1,7 km 7' 2 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Escale Bébé Eclat De Rire" op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen