Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC40355

Rue Sainte Marguerite 53 4000 Luik

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40355

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Sainte Marguerite 53 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport dans le centre LIEGE de 170m² avec un énorme potentiel ! Il comprend 5 appartements de 1 chambres plus un commerce au RDC. Le bâtiment est composé comme suit : RDC : Commerce (21) + rangement (6) - Hall (6) - Appartement 1 de 30 m²: Cuisine (7) - SdB (3) - hall (3) - cour (2) - chambre (16) 1ER ETAGE : Appartement 2 de 42 m² : Cuisine (10) - SdB (2) - Séjour (16) - chambres (13) - Appartement 3 de 34 m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18) 2EME ETAGE : Appartement 4 de 34m² : Cuisine (8) - SdB (4) - chambres (18) 3EME ETAGE : Appartement 5 de 37m² : Cuisine + SàM (16) - SdB (3) - chambres (19) Que ce soit pour un investissement ou pour l'habitation, sa situation dans le centre de LIEGE en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités. Toiture : en bon état Électricité : conforme Chauffage : chauffage au gaz Châssis : double vitrage en PVC et en bois Revenu cadastral : 3020€ PEB 1: E - E. spéc : 382 - E. totale : 14247 - Numéro : 20130414000997 PEB 2: D - E. spéc : 275 - E. totale : 11747 - Numéro : 20130414001189 PEB 3: D - E. spéc : 315 - E. totale : 13425 - Numéro : 20130414001545 Rendement locatif : 2100€/mois À découvrir sans tarder pour un investissement rentable. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 020 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13425 kWh/jaar

EPC-referentie

20130414001545

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2023

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40355 Ref. verkoper: 5257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

529 m 2' 26'' 1,4 km 1' 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

307 m 1' 11'' 1,3 km 2' 50'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

228 m 50'' 1 km 1' 57'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

29 m 6'' 1,2 km 2' 1'' 29 m 21'' 29 m 21''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 22''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

289 m 3'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

961 m 8' 1,1 km 2' 19'' 591 m 10' 961 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 29' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

469 m 55''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

133 m 30'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Winkels

Lidl Luik

756 m 5' 1,5 km 2' 13'' 597 m 10' 756 m 10'

Delhaize St Lambert

817 m 5' 764 m 1' 40'' 718 m 10' 811 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 1,8 km 3' 788 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 37''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Chalet Des Petits Tisserands" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" is 3 minuten afstand met de auto.Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen