Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC40393

Rue Eracle 36 4000 Luik

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Eracle 36 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement divisée en 3 logements au centre-ville, ce bien est composé comme suit : AU RDC : hall d'entrée commun (6,84) - 1 studio avec une chambre (14,64) - salon (16) - cuisine semi-équipée (11,2) - salle de douches (7,31) + une cour (22) + jardin (130) AU 1ER ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 2 (15,8) - living (19,8) AU 2E ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 3 (15,8) - living (19,8) AU 3E ÉTAGE : grenier à aménager AU SOUS-SOL : une cave (12) Ce bien dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment de 22 m2 et un jardin de 130 m2 qui sont totalement à l'abri des regards ! Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour une colocation, une grande famille ou pour des studios Châssis : double vitrage en PVC Chauffage : chauffage au gaz (3 compteurs individuels) Toiture : en pente (en bon état) Électricité : conforme Revenu cadastral : 830€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS ) PEB : D E.spec : 288 KWh/m2.an - E.totale : 59855 kwh/an - Numero : 20230622015816 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare des Guillemins ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

273 m²

Bebouwbare oppervlakte

273 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59855 kWh/jaar

EPC-referentie

0230622015816

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40393 Ref. verkoper: 5624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

545 m 2' 47'' 616 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

195 m 1' 9'' 371 m 44'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

195 m 1' 9'' 371 m 44'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

83 m 38'' 730 m 1' 13'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

855 m 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

300 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

847 m 7' 750 m 1' 37'' 847 m 10' 847 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

586 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

374 m 2' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Winkels

Lidl Luik

552 m 5' 728 m 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,2 km 8' 2,1 km 4' 690 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 12' 1,8 km 2' 39'' 687 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 41''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Crèche Provinciale Les Pacolets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen