Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC57053

Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Luik

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57053
  • 369 m²
Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen in het bruisende hart van Luik, aan de Rue Tête de Boeuf 15/15a. Het pand bevindt zich in de levendige wijk "Carré", bekend om zijn dynamische nachtleven en culturele aanbod. Met een totale grondoppervlakte van 221 m² biedt dit pand drie niveaus met veel potentieel voor renovatie en herontwikkeling. Het gebouw, opgenomen in de kadastrale matrice als handelspand, beschikt over twee aparte ingangen en omvat diverse ruimtes verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime discotheekruimte met een bar en sanitaire voorzieningen, goed voor ongeveer 125 m². De eerste verdieping biedt een ruimte van ongeveer 20 m² met extra opslagmogelijkheden en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een kelderverdieping die nog een ruime discotheekruimte met bar omvat van circa 125 m², ook toegankelijk via een onafhankelijke ingang. Momenteel is het pand volledig verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €2.624,82 exclusief lasten, die ten laste van de huurder zijn (water, gas en elektriciteit). Het pand heeft houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas. Het biedt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving van Luik en het potentieel van een pand dat volledig kan worden gerenoveerd. Gezien de huidige staat wordt het pand verkocht zonder garanties met betrekking tot stedenbouw, brandveiligheid of hygiëne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

221 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57053 Ref. verkoper: W6448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

215 m 1' 17'' 467 m 49'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

298 m 1' 25'' 763 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

107 m 1' 17''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

780 m 5' 1,8 km 3' 561 m 9' 763 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

348 m 2' 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

98 m 35'' 1,2 km 1' 47'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Carrefour Express Liege Cathédrale

228 m 1' 29'' 1,4 km 2' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

431 m 2' 29'' 955 m 1' 20'' 431 m 5' 431 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Opéra 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen