Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC57053

Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Luik

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57053
  • 369 m²
Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is gelegen in het bruisende hart van Luik, aan de Rue Tête de Boeuf 15/15a. Het pand bevindt zich in de levendige wijk "Carré", bekend om zijn dynamische nachtleven en culturele aanbod. Met een totale grondoppervlakte van 221 m² biedt dit pand drie niveaus met veel potentieel voor renovatie en herontwikkeling. Het gebouw, opgenomen in de kadastrale matrice als handelspand, beschikt over twee aparte ingangen en omvat diverse ruimtes verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime discotheekruimte met een bar en sanitaire voorzieningen, goed voor ongeveer 125 m². De eerste verdieping biedt een ruimte van ongeveer 20 m² met extra opslagmogelijkheden en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een kelderverdieping die nog een ruime discotheekruimte met bar omvat van circa 125 m², ook toegankelijk via een onafhankelijke ingang. Momenteel is het pand volledig verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €2.624,82 exclusief lasten, die ten laste van de huurder zijn (water, gas en elektriciteit). Het pand heeft houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas. Het biedt een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving van Luik en het potentieel van een pand dat volledig kan worden gerenoveerd. Gezien de huidige staat wordt het pand verkocht zonder garanties met betrekking tot stedenbouw, brandveiligheid of hygiëne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

221 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57053 Ref. verkoper: W6448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

215 m 1' 17'' 467 m 49'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

298 m 1' 25'' 763 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

107 m 1' 17''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

780 m 5' 1,8 km 3' 561 m 9' 763 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

348 m 2' 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

98 m 35'' 1,2 km 1' 47'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Carrefour Express Liege Cathédrale

228 m 1' 29'' 1,4 km 2' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

431 m 2' 29'' 955 m 1' 20'' 431 m 5' 431 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen