Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC57760 In optie

Rue Destriveaux 17 4000 Luik

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57760

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Destriveaux 17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement dans le quartier prisé du Laveu.

Cette maison, divisée en trois appartements une chambre, possibilité deux chambres dans deux des appartements (+/- 65 m²), offre un potentiel locatif intéressant.
Actuellement, deux appartements sur trois sont loués.

Techniques : châssis double vitrage PVC, convecteurs au gaz, électricité non conforme, 3 compteurs de gaz, 3 compteurs électriques (2 installés avant 1994), le troisième a été remplacé, un seul compteur d’eau. Les 3 logements sont indiqués sur la matrice cadastrale.

Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d’un immeuble à forte demande locative. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 487 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

82 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14688 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2025

CO2-uitstoot

2665

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57760 Ref. verkoper: 6679665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

590 m 3' 1,2 km 1' 44'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

585 m 2' 46'' 1,2 km 2' 54'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

585 m 2' 46'' 1,2 km 2' 54'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

524 m 2' 24'' 706 m 1' 6'' 524 m 6' 524 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

882 m 1' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

259 m 3'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 673 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Henkart

391 m 1' 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

505 m 2' 6'' 513 m 58'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic Burenville

1,4 km 8' 2,1 km 2' 58'' 748 m 15' 1,4 km 18'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 8' 2,1 km 2' 52'' 792 m 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint Laurent" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 6 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen