Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD01453

Rue Lairesse 10 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01453

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
Rue Lairesse 10 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue Lairesse 10 in Luik, op een perceel van 385 m². Het pand bestaat uit een combinatie van een achtergebouw en een straatgebouw, met in totaal vier verhuurklare appartementen en twee parkeerplaatsen van respectievelijk 165 m² en 65 m². Het gebouw is goed gesitueerd dichtbij voorzieningen zoals La Médiacité en de kliniek Val d’Or, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als eigen gebruik. Het straatgebouw omvat een kelder met vier cellars, waarvan twee met een verwarmingsketel, en drie woonlagen met verschillende appartementen. Op de begane grond bevindt zich een studio met een keuken, woonruimte, slaapkamer en badkamer. De eerste en tweede verdiepingen bieden twee grote appartementen, elk met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het achtergebouw, toegankelijk via een porche, bevat eveneens een kelder, keuken, woonkamer, badkamer en meerdere slaapkamers, inclusief een aparte werkruimte. Aan het pand zijn ook een garage en twee parkeerplaatsen verbonden voor extra gemak. De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op gas en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 504 kWh/m² per jaar. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met BIV Makelaardij te Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 209 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

385 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240426018164

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01453 Ref. verkoper: 28504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Toucans

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 33'' 45 m 33''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

39 m 7'' 928 m 1' 41'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

242 m 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

11 m 7''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

238 m 2' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,9 km 9' 2 km 2' 53'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

832 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Robertson

565 m 1' 53'' 565 m 7' 565 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

573 m 1' 54'' 601 m 1' 1'' 506 m 7' 573 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

926 m 5' 994 m 1' 21'' 645 m 7' 926 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

820 m 3' 877 m 1' 23'' 678 m 10' 820 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 32''

Musea

Musée Grétry

796 m 1' 35''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Toucans", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen