Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD13467

Rue Corémolin 14 4000 Luik

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13467

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Corémolin 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime investeringswoning bevindt zich in de buurt Sainte-Marguerite, dicht bij het centrum van Luik. Het pand bestaat uit vier zelfstandige wooneenheden en heeft een totale bruto binnenoppervlakte van ongeveer 266 m². Het gebouw beschikt over een kelderruimte van circa 34 m² en bevindt zich op een perceel met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Dankzij de gunstige ligging zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid tot herbestemming of moderne inrichting. Elke unit heeft een eigen gasgestookte centrale verwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen (gemonteerd in 2006), en diverse meters voor elektriciteit, gas en water. De appartementen variëren in grootte, met elk een eigen keuken, badkamer en slaapkamer(s). Op de bovenste verdieping bevinden zich drie aparte eenheden, elk met één slaapkamer en toegang tot een terras van ongeveer 20 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, met goede verbindingen voor het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand is momenteel vrij van bewoning en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het energielabel is nog niet optimaal, met EPC-waarden variërend van klasse D tot G. Hierdoor biedt deze investering kansen voor verbetering en waardestijging na renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

266 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230503030022

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13467 Ref. verkoper: 3082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

515 m 2' 22'' 1,4 km 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

160 m 34'' 1,2 km 1' 55'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

317 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

826 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

900 m 7' 1,1 km 1' 31'' 563 m 6' 847 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

454 m 50''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

264 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Winkels

Delhaize St Lambert

803 m 5' 750 m 1' 34'' 657 m 10' 796 m 10'

Lidl Luik

887 m 5' 1,5 km 2' 7'' 680 m 10' 864 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

862 m 6' 1,1 km 1' 32'' 715 m 10' 856 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 31''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Chalet Des Petits Tisserands" binnen 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c168498e327a487f8b5f09002d154ca6.pdf

Download

ac8319e70a544a57b9414c2727dba812.pdf

Download

2aec1fa098544f2da5898e7baccdfcf1.pdf

Download

c2cd09d66ee94a0b91e89a9edf662dda.pdf

Download

18bd181d94c34f6681694615c7a0efb4.pdf

Download

E-mail Bellen