Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD13467

Rue Corémolin 14 4000 Luik

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13467

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Corémolin 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime investeringswoning bevindt zich in de buurt Sainte-Marguerite, dicht bij het centrum van Luik. Het pand bestaat uit vier zelfstandige wooneenheden en heeft een totale bruto binnenoppervlakte van ongeveer 266 m². Het gebouw beschikt over een kelderruimte van circa 34 m² en bevindt zich op een perceel met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Dankzij de gunstige ligging zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid tot herbestemming of moderne inrichting. Elke unit heeft een eigen gasgestookte centrale verwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen (gemonteerd in 2006), en diverse meters voor elektriciteit, gas en water. De appartementen variëren in grootte, met elk een eigen keuken, badkamer en slaapkamer(s). Op de bovenste verdieping bevinden zich drie aparte eenheden, elk met één slaapkamer en toegang tot een terras van ongeveer 20 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, met goede verbindingen voor het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand is momenteel vrij van bewoning en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het energielabel is nog niet optimaal, met EPC-waarden variërend van klasse D tot G. Hierdoor biedt deze investering kansen voor verbetering en waardestijging na renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

266 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230503030022

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13467 Ref. verkoper: 3082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

515 m 2' 22'' 1,4 km 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

160 m 34'' 1,2 km 1' 55'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

317 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

826 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

900 m 7' 1,1 km 1' 31'' 563 m 6' 847 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

454 m 50''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

264 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Winkels

Delhaize St Lambert

803 m 5' 750 m 1' 34'' 657 m 10' 796 m 10'

Lidl Luik

887 m 5' 1,5 km 2' 7'' 680 m 10' 864 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

862 m 6' 1,1 km 1' 32'' 715 m 10' 856 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 31''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Chalet Des Petits Tisserands" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

a3f41659df9b42e19e960b9ae9aa162c.pdf

Download

f28df386e5414741832b5fea17c8c549.pdf

Download

e3a762c143914168a42623194abdf04f.pdf

Download

487dc9bb8b5e4c93a099614b7be5ef69.pdf

Download

553492e53ec147dcbf57cd56df8ec571.pdf

Download

E-mail Bellen