Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD36262

Rue aux Chevaux 16 4000 Luik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36262
  • 10 Slaapkamer(s)
  • 412 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue aux Chevaux 16 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Situé au cœur du nouvel éco-quartier de Coronmeuse à Liège, cet immeuble à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs. Un permis d’urbanisme est déjà octroyé pour la création de six logements sous régime TVA 6 %, comprenant trois appartements 1 chambre, deux appartements 2 chambres ainsi qu’un spacieux triplex de 3 chambres. L’immeuble bénéficie d’un environnement en plein essor, idéal pour attirer une clientèle en recherche de logements modernes et durables. Ce projet offre un excellent potentiel de rentabilité à la revente, grâce à l’attractivité du quartier et à la demande croissante en logements neufs dans la région. Une fois la rénovation réalisée, vous disposerez d’un ensemble immobilier valorisant, parfaitement adapté aux tendances actuelles du marché. Une occasion rare de combiner emplacement stratégique, projet déjà validé et fiscalité avantageuse. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

226 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36262 Ref. verkoper: 23406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droixhe

1,2 km 7' 1,5 km 2' 21'' 648 m 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

462 m 1' 59'' 462 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

462 m 1' 59'' 462 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

635 m 2' 7'' 635 m 1' 7'' 586 m 6' 635 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

840 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

814 m 10'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 45' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

834 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Cablerie

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Winkels

Intermarché Herstal

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 942 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,9 km 3' 996 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Marengo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

2 km 2' 26''

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 15''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Droixhe" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege Atlas" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen