Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD36262

Rue aux Chevaux 16 4000 Luik

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36262
  • 10 Slaapkamer(s)
  • 412 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue aux Chevaux 16 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Situé au cœur du nouvel éco-quartier de Coronmeuse à Liège, cet immeuble à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs. Un permis d’urbanisme est déjà octroyé pour la création de six logements sous régime TVA 6 %, comprenant trois appartements 1 chambre, deux appartements 2 chambres ainsi qu’un spacieux triplex de 3 chambres. L’immeuble bénéficie d’un environnement en plein essor, idéal pour attirer une clientèle en recherche de logements modernes et durables. Ce projet offre un excellent potentiel de rentabilité à la revente, grâce à l’attractivité du quartier et à la demande croissante en logements neufs dans la région. Une fois la rénovation réalisée, vous disposerez d’un ensemble immobilier valorisant, parfaitement adapté aux tendances actuelles du marché. Une occasion rare de combiner emplacement stratégique, projet déjà validé et fiscalité avantageuse. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

226 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36262 Ref. verkoper: 23406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droixhe

1,2 km 7' 1,5 km 2' 21'' 648 m 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

462 m 1' 59'' 462 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

462 m 1' 59'' 462 m 56'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

635 m 2' 7'' 635 m 1' 7'' 586 m 6' 635 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

840 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

814 m 10'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 45' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

834 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Cablerie

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Winkels

Intermarché Herstal

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 942 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,9 km 3' 996 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Marengo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

2 km 2' 26''

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 15''

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Liege Atlas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Droixhe" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marengo (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen