Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD38074

Rue Sainte Julienne 33 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38074

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Sainte Julienne 33 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieding vanaf € 299.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit opbrengstpand met drie appartementen en twee garages, in perfecte stedenbouwkundige staat en met een brandveiligheidsrapport. Deze woning verkeert in uitstekende algemene staat en is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen in een residentiële omgeving, vlakbij het stadscentrum en zijn vele voorzieningen. Kelder : vier mooie opslagkelders.Begane grond : appartement met één slaapkamer, momenteel verhuurd, woonkamer met open ingerichte keuken, doucheruimte met wasruimte, apart toilet, terras aan de voorzijde, twee verhuurde garages. 1e verdieping : appartement met drie slaapkamers, woonkamer, apart toilet, ingerichte keuken, badkamer. 2e en 3e verdieping : duplex met twee slaapkamers, woonkamer met ingerichte keuken, badkamer, toilet. Diversen : totale oppervlakte: 159 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 275 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas met drie onafhankelijke ketels, aparte meters (water, gas, elektriciteit), drie elektrische conformiteitsrapporten. Energieprestaties Begane grond: EPC-nr.: 20160701014752, EPC: D, Energiescore : 334 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25769 kWh/jaar. 1e verdieping: EPC-nr.: 20160726018687, EPC: D, Energiescore : 262 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 28687 kWh/jaar. 2e verdieping: EPC-nr.: 20161028020303, EPC: D, Energiescore : 286 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25001 kWh/jaar. ONTDEK HET ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

159 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28687 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38074 Ref. verkoper: 7203016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

691 m 2' 39'' 691 m 1' 4'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

839 m 4' 1,1 km 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

839 m 4' 1,1 km 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

919 m 3' 919 m 1' 37'' 593 m 7' 593 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

889 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

149 m 1' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 43' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

788 m 4' 671 m 8' 671 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

878 m 4' 1 km 1' 54'' 638 m 11' 878 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 21'' 830 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Liège

945 m 4' 945 m 2' 1'' 831 m 11' 945 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,4 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 8'

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Baviere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sous L'Eau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 7 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan saint julienne .pdf

Download

E-mail Bellen